深圳卓越珺奕府利弊、優勢、劣勢分析一文讀懂（附詳細資料大全）

深圳卓越珺奕府

進階奕式3.0，園林式社區，Y-Life特色共享配套

卓越珺奕府售樓處電話：400 811 3080【官方認證】✅溫馨提示：因本樓盤現場參觀樣板間採用預約制，過來之前請記得撥打售樓處電話：400 811 3080進行預約，謝謝配合！爲給您更好的看房體驗請提前來電預約（給您預留現場銷售和停車位）

核心推薦理由

01園林社區

充分利用周邊城市綠化資源，打造品質內部公園、自然精緻河濱公園，形成綠地，社區公園及森林公園三級自然過渡的綠地系統。

02現代簡約形象

現代都市立面、精緻簡約的精裝風格、一步一景的六重歸家禮序

03豐盛社區配套

碧波休閒泳池、社交廳、棋牌室、老年學堂、森寶尋友兒童主題樂園、童樂天地，滿足全齡段社交娛樂需求

04品質戶型

佈局儀式玄關、LDK大廳、情景式陽臺、交互式廚房

項目概況

卓越珺奕府項目位於深圳市龍華區大浪街道，項目更新單元包含超1棟高層寫字樓、2棟高層保障房、7棟超高層住宅，整個更新片區打造成居住生活和產業升級的綜合服務體。本地塊內設置7棟超高層住宅，與商業及公共配套用房採用塔樓+裙樓的模式。

外立面

建築塔樓立面採用現代風格，主體以飛邊造型爲框架，窗牆體系爲主線，利用陽臺及凸窗輔以橫向線條爲點綴，頂部局部突出拔高，結合兩側飛邊燈帶設計，加強建築的挺拔感；整體主面玻璃與山牆面形成強烈的虛實對比，形成公建化效果，保證立面的完整性，同時形成小區標誌性符號，產生強烈的視覺衝擊和良好的視覺效果，營造高端大氣，富有標識特色的立面風格。

建築裙房立面以紅磚、灰磚爲主，搭配金屬線框，打破常規裙房立面方式，營造出活力街區的現代文藝氛圍。

【塔樓立面效果圖】

【單元出入口效果圖】

主力戶型

項目涵蓋建面約80-113㎡面積段戶型，分三梯六戶、三梯七戶。每一戶型均充分體現了精研空間，通過6個設計亮點體現：收納入戶玄關、餐客廳陽臺一體化、社交廚房、X空間、南北通廳、超尺度全景陽臺。

【戶型1 建面約106㎡戶型】

【戶型2 建面約89㎡戶型】

【戶型3 建面約80㎡戶型】

【戶型4 建面約113㎡戶型】

卓越珺奕府在項目社區大堂打造Y-Life共享配套空間，在園林層的架空層、花園設置配套鄰里單元，以碧波休閒泳池爲中心打造園林景觀並植入社區服務、文化娛樂、老年活動等功能，結合Y-Life共享配套空間打造一體化的配套共享空間，滿足全齡段社交娛樂需求，承載都市生活。

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