深圳鵬瑞頤璟府利弊(優勢、劣勢)分析，一文讀懂
鷺湖中心總建面約41萬平山湖大城
龍華首作建面約79-89-110-140㎡ 住宅
位於龍華區的頤璟府項目整體規模建築面積41萬m²，計容建面29萬m²，住宅建面約25萬㎡，分爲東、西地塊，以住宅業態爲主。社區包含有幼兒園、便民服務站、肉菜市場、社區體育活動場地、文化活動室、老年人服務中心等配套設施。
鵬瑞頤璟府項目處於觀瀾高新園片區，同屬規劃的鷺湖新城，周邊城市界面以工業園及產業用房區爲主，南面緊鄰五和大道，遠處可眺望樟坑徑郊野公園山景。
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項目基礎信息
深圳灣1號執筆者龍華首作——鵬瑞·頤璟府
鵬瑞集團，以信念致美好
鵬瑞集團，以信念致美好
鵬瑞集團，致力於成爲有責任心、創新型、高品質、專業化的城市發展綜合運營服務商；助力城市文化藝術品味的提升與引領，致力於爲城市創造優質美好的生活。
【代表作】
▶深圳：
①鵬瑞·深圳灣1號
②鵬瑞·頤璟府
③鵬瑞·尚府
④鵬瑞·半山雲璟
▶佛山：鵬瑞·皓玥灣
▶東莞：鵬瑞·天玥
▶珠海：鵬瑞·珠澳灣中心
深圳灣1號——鵬瑞集團歷時十年，在深圳灣畔打造的超級城市濱海地標綜合體，融合頂級公寓，總部辦公，“百年傳奇"萊佛士酒店，深灣會及高定商業中心於一體，尊享山、湖、海、公園、城市天際線的絕美景觀，榮獲多項國際權威獎項，全球矚目。
深圳灣1號執筆者，於深圳再造標杆
鵬瑞集團於深圳龍華佈局山水大城——鵬瑞·頤璟府
雄踞鷺湖中心城，擁攬千億市政人文配套
俯覽一山一水四公園
繼深圳灣1號之後又一標杆臻作
精英人士的夢想居所
【璟系美好+】 暢享生活
業界頂尖團隊
匠築美好+
AUBE歐博設計，國際美學之作
深圳灣1號室內設計團隊執筆
中建三甲，五局鼎作，質量擔當
奢居產品配置
精工美好+
全樓棟東南朝向，MAX級奢闊觀景陽臺（79㎡戶型無此類陽臺）
一線品牌精裝，高階生活保障
全能收納系統，極致利用每一寸空間
大氣通高門廊設計，巖板電視背景牆，洗手檯石材檯面
三合一電子鎖、智能馬桶（主臥），開啓智慧便捷生活
人臉識別、二維碼門禁系統，盡享科技高級質感
毫米級施工工藝，細節完美呈現
多重園林景觀
園景美好+
恢宏疊水階景、匠景私密庭院、果嶺級陽光草坪
三重疊景院落 渲染和鳴的歸家場景
尊貴主入口、雙大堂、專屬入戶大門
三重門第禮序 定製生活的入戶體驗
全齡運動空間
活力美好+
健康活力跑道、羽毛球場多種運動設施
兩大兒童主題樂園，多元親子互動空間
三重會客空間，私密優雅社交場
六大活力廣場，繁華與靜謐共融
頤+物業體系
服務美好+
頤+專屬服務體系 臻享美好生活
樓棟1對1服務管家 定製美好禮遇
6大優享資源
生活美好+
01
❖約2.4萬㎡繽紛商業
沉浸式街區
意向引進品牌教育、連鎖超市、網紅美食
以上商業僅爲意向引進商業，實際以交付後的招商爲準
02
❖多元社區配套
公交首末站、社康中心
文化活動中心、老人日間照料中心
03
❖知名高端學府
龍華區外國語學校高新校區（建設中）
鷺湖外國語小學
深圳外國語學校（龍華高中部）
新加坡茵維特中英文學校
以上學校配套僅爲項目周邊學校，非入學承諾，具體入學政策以政府部門政策爲準
04
3維交通樞紐
深廣中軸城際線（規劃中）
地鐵18號線（規劃中）
地鐵22號線（規劃中）
有軌電車
05
4大文化藝術館
圖書館、羣藝館、大劇院、科技館（均規劃中）
06
1山1湖4公園
石皮山公園、鷺湖濱水公園
樟坑徑城市公園、下圍社區公園
中心公園、新田公園
優居戶型 品質生活
01
【闊景陽臺】
89㎡三房均配5.8米麪寬闊景陽臺，優於同類項目；
02
【舒居尺度】
80%-82%使用率，尺度遠超同類產品；
03
【一線品牌】
三菱中央空調、廚房五件套（燃氣竈、油煙機、洗碗機、淨水器、熱水器）、主臥智能馬桶蓋，都是高品質一線品牌；
04
【品質硬裝】
奢享木飾面、巖板電視背景牆、餐廳臥室牆紙、主臥背景牆等多重裝飾，滿足所有家的儀式感；
05
【超強收納】
玄關櫃、陽臺家政櫃、主臥衣櫃，裝得下一家人的夢想；
06
【人性化設計】
門口重物掛鉤、化妝鏡美顏燈、牀頭USB接口、玄關一鍵斷電開關等人性化設計，細節滿滿；
戶型圖欣賞
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免責聲明：
1.本項目推廣名爲“鵬瑞·頤璟府”，註冊名爲“鵬瑞頤璟府”，開發商：深圳市新基投資有限公司。
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