深圳南山【​琅玥灣佳園】海景房，建面約113-124-139-167㎡3-5房

最新消息：南山蛇口琅玥灣佳園即將開放樣板房，預計最快下週拿證，11月開盤入市，推出住宅約380套，面積113-124-139-167㎡3-5房項目2棟塔樓、高區4梯4戶、低區5梯5戶，全部一梯一戶配置、戶戶擁有獨立電梯廳！目前已處於準現樓狀態，外立面鋁板安裝基本完工、預計2025年10月交樓！小區非常純粹，無保障房、無商業、還有一線無遮擋海景

目前已處於準現樓狀態，外立面鋁板安裝基本完工、預計2025年10月交樓！小區非常純粹，無保障房、無商業、還有一線無遮擋海景，如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢琅玥灣佳園開發商售樓處諮詢/預約電話：400-880-7297（官方發佈）中介請勿擾，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終的價格還能更加優惠。

項目介紹

項目地址位於南山區招商街道赤灣三路與赤灣六路交匯處。金衆雲山海公館東區南面，赤灣總部大廈西面。

項目總建築面積1.1萬m²，2棟純住宅，無商業無保障房，南面無高樓無遮擋海景，視野非常開闊，精裝交付。

【項目基本信息】

琅玥灣佳園戶型圖分析

琅玥灣佳園爲純商品房社區，380套房源，面積段約113-124-140-167㎡3-5房，一共5種戶型，分別爲113㎡3房2衛，124-139㎡4房2衛，167㎡5+1房3衛，其中124㎡分橫廳和豎廳戶型，113㎡位於中低區，139、167㎡全部位於高區。

全部爲一梯一戶且帶獨立電梯廳，戶戶帶6米寬看海大陽臺。

113㎡的3房2廳2衛：位於2-30F,全朝南向，帶6.5米寬大陽臺。

項目周邊配套：

周邊在售金衆雲山海西區174㎡和東區155㎡5房，而開雲府面積去到了203㎡，優點是整體舒適度、3衛配置，而且只位於高區景觀無遮擋，缺點就是有個次臥偏小。

交通：2&5號線交匯站赤灣站步上蓋，可乘坐5號線和2號線迅速到達前海寶中及蛇口、深圳灣等核心片區。

商業：旁邊開雲府還有4.6萬㎡的赤灣匯購物中心（在建中）開車10分鐘或地鐵兩個站還能去到海上世界以及全亞洲最大的太子灣K11購物中心（在建中，即將開業）。

教育：南二外赤灣學校，周邊還有九年一貫制學校（規劃中）、北師大南山附屬高中新校區、南山中英文學校、深圳貝賽思國際學校、深美國際學校等教育資源。優劣勢分析

優點：1、一梯一戶，私家電梯廳；2、南向無高層遮擋，全看海；3、小區非常純粹，無商業、無保障房、無回遷。

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