三圓買北市1.56坪土地 單價3,205萬

臺北市東區商圈的地價，再度刷新史上最高單價紀錄，三圓建設（4416）23日董事會決議通過，以總價5,000萬元、每坪約3,205萬元，買下「Diamond Towers」土地持分約1.56坪，創下史上最高地價單價紀錄。

三圓23日董事會決議砸下5,000萬元，買下「正義國宅」都更案「Diamond Towers」土地持分；至於賣方爲山圓建設，而山圓建設則爲參與龍麒建設主導都更合建「Diamond Towers」的都更實施者。

三圓建設董事長王光祥表示，三圓買下「Diamond Towers」的土地持分約1.56坪，儘管每坪價格高，但未來將可參與分配回低樓層的購物商場，面積約44建坪，包括完成後將分配商場約34.1坪、及地下停車位1個約9.9坪，主要是看好東區商圈的商用不動產錢景。

王光祥表示，該案都更實施者龍麟建設，山圓建設持股比率有55％；2016年，山圓關係企業三圓建設加入合作行列，依龍麟62％、三圓38％的比例合建分成，主要分回樓上住宅，龍麟分回產權多集中在一至五樓精品商場。

此次則是三圓加碼向山圓買進商場的土地持分，日後若有都更地主有意脫手，三圓將伺機加碼收購，希望提高只租不售的商場面積，逐步重押臺北東區。