三四線城市的房產末路到了
三四線城市的房產末路到了,就在昨天有一個城市的樓市放鬆政策被一日遊了。
也就是說政策出臺一天就被撤掉了,而且還被上面嚴厲批評了。
到底是誰呢?
南昌江西省會屬於弱二線,他到底公佈了什麼政策呢?
相當於南昌一下子多了近1300萬人口的購房資格。
爲什麼南昌會這麼着急?
看一個數據。
2月份,南昌還是少數幾個二手房環比下跌的城市,可問題是,14、15年庫存高了都可以放鬆調控,爲什麼今年卻不行呢?
強調一下接下來我所講的這一段內容,一定會影響你接下來的買房思路,你一定要聽完今時不同往日,這先從我們當下所處的大環境說起,看了我那條關於十四五規劃的朋友,應該記得,當下我們國家最核心要做的事情是什麼呢?
三個字,內循環!
如果一味的放鬆,樓市會有什麼後果?
資金將會肆無忌憚的流入房地產。
如何提升除了買房之外的其他消費呢?
如何做到內循環的肯定做不到,那做不到會有什麼後果,那就只能任由美元收割。
老美會拿着他去年印的一大把一大把不值錢的鈔票來買我們的衣服、鞋子、電器等,到頭來我們不還是一個世界工廠,不還是一個廉價勞動力嗎?
顯然,這種狀況絕對要改變,改變就要從內循環開始。
接下來我們國家生產的產品,大部分我們自己就要能消化,就拿我們新疆產的棉花來說,如此優質,我們自己都還不夠用,其他國外的品牌還逼逼什麼呢?
我們不僅要造衣服鞋子,我們要造飛機大炮,我們還要造芯片。
關鍵是大部分我們自己就要能消化如此偉大的事業,房地產難道不應該配合嗎?
還能肆無忌憚的炒房嗎?
絕對不能。
那房地產應該要爲偉大的事業做些什麼呢?
保持穩定,維護好整個經濟的基本面,剩下的必須要讓步給內循環,尤其是科技創新。
那些沒有人口流入產業低端的三四線高潮褪去,樓市行情必將忍當繁殖的變現會變得愈加困難。而那些有持續人口流入、產業不斷升級的一線強二線環一線纔有市場,纔有流動性,纔有投資的價值。
說回南昌,作爲堂堂省會,都要如此着急的降低門檻來刺激樓市。
而其他三四線的你覺得還有戲嗎?