全臺最生猛！搶標法拍屋 臺南人「輸不起」加價率上衝24%
▲今年前10月全臺法拍待標量，較去年同期減少3.6%。（圖／ETtoday新聞雲資料照）
法拍屋的待拍量，爲不動產市場的「反指標」，隨着明年總統大選的腳步逐漸逼近，發現今年11~12月法拍件數明顯減量許多，而前10月的法拍待標量，也較去年同期減少3.6%，觀察加價率的部分，民衆也比較願意加價投標，其中又以臺南人加價意願最高，增至24.3%，顯示今年房市景氣回溫，民衆對房市信心增強。
寬頻房訊統計，今年前10月全臺建物待拍數量，整體爲8133件，其中臺南市待拍量637件、年減12.1%最多；其次爲高雄市1099件、年減10.4%，另外，待拍量呈現成長的爲桃園市和臺中市，分別有1.1%、3.6%的增幅。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，今年11~12月法拍件數明顯減量許多，主要是因明年總統大選即將來到，畢竟法拍數量通常會被當成市場反指標，量體若持續釋出，代表房市不佳，而政府期望穩定經濟環境，因此釋出法拍量少。
成交率的部分，今年前10月全臺也較去年同期提升，從去年的13.6%，成長至今年的15.1%，其中又以臺中市成交率最高，達21.7%；加價率部分，臺北市、新北市、臺南市都比去年增長，尤其臺南增長幅度最高，從去年的12%增至今年的24.3%。
徐華辰說，這幾個區域民衆比較願意加價，顯示對房市信心增強，也看好未來的增值性，其中臺北市主要因房價高，往往要等到三拍後才較多人競爭，但多人競爭往往又將價格拉高，像是「鄉林陽明」，三拍底價僅7508萬元，結果得標價高達1億0088萬元。
臺中市今年法拍成交率最高，徐華辰表示，臺中近2年房市大好，不僅有大型交通建設、工作機會增加等利多，吸引不少外來客前往臺中工作、居住，而法拍又低於市價，一堆人看好未來增值性所以瘋搶。
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