南港豪宅交易 出現破盤價

據實價登錄最新資料顯示，臺北市南港知名社區「日升月恆」，9月有買方以現金1.6億元購入18樓204.35坪豪宅，換算以每坪「破盤價」86.6萬元入手，相當於市價近八折，震撼市場。

臺灣房屋南港世貿展覽館加盟店店長曹健中表示，「日升月恆」出現破盤價交易，不排除可能是個案屋況有關，或是買方一口氣砸下現金1.6億元，展現誠意，加速購屋流程，讓前屋主願意以13年前入手的總價，幾乎以平盤出脫。

曹健中指出，北市南港重大建設不斷，區域內房價持續墊高，包括「大同璽苑」、「日升月恆」、「華固天匯」等，均出現每坪成交價達百萬元行情，而「日升月恆」18樓卻出現每坪8字頭交易，相當罕見。

據實價登錄網資料顯示，今年北市南港成屋每坪成交價前五名社區中，每坪成交價最高新案落在「新美齊心居」的118萬元，交易坪數僅15坪。該社區以小宅產品爲主，在低總價下，相對每坪成交單價易創高價，成爲南港最貴的成屋社區。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前南港最貴預售案爲「世界明珠」，最高每坪成交價達186萬元。