《傳產》現金爲王 南港百坪豪宅8折價買下

臺灣房屋南港世貿展覽館加盟店店長曹健中表示，近年南港有許多建設利多，包括日式百貨商場南港LaLaport、「南港之星」公辦都更案、南港轉運站BOT案等，也進一步帶動區域房市價格，中古豪宅近年交易表現頗佳，像是「大同璽苑」、「日升月恆」、「華固天匯」等，紛紛都出現單價百萬元行情，不過仍出現少見的8字頭交易，不排除考量個案屋況，或買方因現金購屋，可加速購屋流程，因此獲得較多議價空間。

進一步觀察南港今年成屋單價前五名社區，不乏小坪數交易，最高價是「新美齊心居」，15坪套房，單價118萬元，成爲南港今年目前爲止，最貴的成屋社區。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，南港三鐵共構，加上東區門戶計劃之下，南港快速發展，經貿園區有許多企業總部進駐，帶動高價豪宅市場需求，亦不少藝人鍾情南港，新婚的歌手蕭敬騰，就是南港知名豪宅住戶。

目前南港最貴預售案爲「世界明珠」，最高單價達186萬元，社區今年的成交單價爲127~173萬元。不過中古豪宅表現各異，賺賠交易互見，除了攸關當初取得成本高低之外，也凸顯現今市場交易非雨露均沾，而是迴歸物件本身條件，還有買賣方狀況，對交易影響更大。