陸媒新視界：胡勇》「千年大計」遇上炒房客
千年大計，國家大事」！清明節放假前夕，大陸突然以中共中央、國務院的最高規格宣佈設立河北雄安新區。一週以來，「雄安」雄踞大陸輿論最熱門話題之首，風頭一度壓倒舉世矚目的「習川會」。據《人民日報》海外版透露，3月30日之前，「雄安」的微信指數幾乎爲零。公佈消息當天（4月1日），飆升至1885萬。4月5日，這一指數更是逼近1.5億！
淘金者蜂擁而至
雄安新區的設立事先高度保密，連日來各大媒體密集發表權威訪談，解讀雄安新區的「雄心」。不過，相比大張旗鼓的宣傳和雄心勃勃的願景，這個大陸最年輕的新區的當務之急是全力狙擊各路炒房客，防止「千年大計」淪爲投機者和冒險家的蛋糕。
據《北京青年報》報導，4月1日晚上消息一出，雄縣多個售樓處和房屋中介就人滿爲患了，除了部分本地人外，很多都是從北京、天津等地趕過來的。4月1日晚上還叫價6000元人民幣一平米的房子，在3日下午就已經上漲到了25000元一平米。炒房客的瘋狂讓雄縣人大開眼界。「當時有一個北京來的客戶說想要房子，直接帶了50多萬元現金。但全款購買的話還差10多萬元，他承諾一個月內湊齊，但根本來不及，後面來了一個人直接用全款把房子買走了，北京的那個客戶當時就哭了起來。」
面對蜂擁而至的淘金者，雄安新區嚴陣以待。以雄縣爲例，4月1日當天便全面叫停房產交易，關停售樓部和房屋中介機構，凍結一切房屋過戶手續。不僅如此，該縣還凍結了包括農村宅基地在內的土地審批，「只要是新建築就是違法建築」。針對房屋私下交易的現象，該縣縣委書記萬樹軍召開緊急會議，要求把管控作爲當前最重中之重工作和壓倒一切的任務去抓緊落實。
爲了配合當地政府的非常措施，《人民日報》旗下多家媒體連續發文警告炒房客。這些文章強調，今年中央三令五申「房子是用來住的、不是用來炒的」，雄安新區的規畫和建設將嚴格貫徹這一理念。
那些「土地價值數十倍上漲」、「房地產翻幾番」的「風口想像」，不僅會擾亂國家戰略規畫、誤導社會輿論，自身也難免會爲集體非理性所灼傷。對於心有不甘的炒房客，最高黨媒大聲疾呼，靠炒房搭乘雄安新區這趟「春天專列」恐怕是會錯了意，別讓炒房矮化了雄安新區的「千年大計」。
在官媒努力引導輿論的同時，地方和中央高層也在密集表態。河北省委書記趙克志在接受新華社記者專訪時強調，將繼續實施新區「五項」凍結，嚴禁大規模開發房地產，嚴肅查處房地產黑中介、炒房團、投機開發商活動，整頓房地產市場和中介機構，切實管住新區及周邊地區房價地價。分管京津冀一體化的副總理張高麗隨後重申，堅決嚴禁大規模開發房地產，嚴控周邊房價，嚴加防範炒地炒房投機行爲。
看來當局是下決心不讓雄安走炒作房地產的老路，但是新路在哪裡呢？官辦新媒體「俠客島」注意到了一位權威人士的表態，「中央給雄安的定位是改革開放的先行區，也包括對房地產管理的改革，雄安將試驗房地產發展新模式」。至於所謂的新模式，這位專家舉了新加坡的例子，「政府直接管理部分土地，建成廉租房，房價很便宜，讓需要住房的人能住。」如果這真是高層的思路，那麼連夜趕來雄安抄底的炒房客們是真的「會錯了意」。
羅馬不是一日建成的，習近平親自拍板的雄安新區目前仍只是一張藍圖。但從此番狙擊炒房客的決心和架勢來看，大陸全面深化改革的意志與能力不容置疑。「千年大計」可期也！（作者爲大陸自由作家、大學教授）