龍寶愉悅臻邸 獲住宅首獎

龍寶建設「愉悅臻邸」個案，榮獲國內外大獎肯定，建築外觀綠覆率高，美不勝收。圖／黃繡鳳

全球卓越建設獎2019年頒獎典禮日前在莫斯科舉行，龍寶建設「愉悅臻邸」個案，榮獲「中層住宅類─首獎」，爲臺灣之光。龍寶建設此次獲獎的愉悅臻邸個案，在規畫之初便以跳脫利益爲首要考量的思維。基地位於三鐵共構的烏日高鐵重畫區，爲增加生活綠意犧牲銷售坪數，從消費者的角度衡量生態、價值和生活本質需求之間的最大值，讓住戶好像住在公園裡的家。

龍寶建設董事長張麗莉說，每一個案子，交屋後經過住戶使用2年，確定住戶滿意之後，公司纔會開始申請獎項。從設計規畫到營建管理，一直到社區的管理維護，公司始終站在使用者立場，難怪住戶讚不絕口。

龍寶建設的「愉悅臻邸」個案秉持建築極小化、環境極大化，留下基地的二棵大樹給住戶。在層層疊疊的綠圍籬外，不見人影，只聽得住戶歡愉的聲音，設計感強又符合住戶隱私性。龍寶建設以「公園裡的住宅」風、光、水、綠，爲「愉悅臻邸」個案開發訴求，而陽光、空氣、水的永續導入，營造「生態」、「節能」、「減廢」、「健康」的住宅生活。

兩基地之間爲10米的公共人行綠帶，藉由愉、悅臻邸二案基地東側及南側的景觀人行步道，連結中央整體性綠帶系統之人行步道，及南向4000多坪的大公園。另結合了基地之開放空間，並以低建蔽率爭取最大的景觀綠美化面積。愉臻邸基地約835坪，留設約571坪的空間作綠化；悅臻邸基地約1052坪，留設約637坪的空間做綠化空間。

該案把兩個車道設計到角落，讓人們可以使用空間拉到最大。人行道上的街道傢俱提供乘涼及孩童玩耍平臺，添加了空間趣味主景，讓緩衝空間拉近人與人之距離。結合綠帶人行步道系統，以「好望角」的設計概念，規畫不同水景、地磚鋪面的小廣場及都市街道十字街口友善的空間節點，讓來往的鄰居行人能駐足休憩。

「愉悅臻邸」社區到處充滿風、光、水、綠。以風而言，一樓以曲線空間、虛實配置，大量開窗的立面，以導引氣流達到通風節能之效果。地下室更設置Open Cut，讓陽光與風自由進出地下室，更進一步的將陽光與空氣引入地下二層。光的方面，建物以一幢一棟方式配置，各戶均可三面採光，且每個空間皆可自然通風采光，而一樓公共空間則利用大量開窗及落地窗。

水的部分，愉臻邸在建築物周圍規畫生態水池，自然順着的地勢並與景觀融合，達到調節環境之微氣候。悅臻邸則仿造林間小溪流般提供孩童遊玩，並讓住戶回溫兒時童趣之夢。

綠則依照座向和功能空間性不同，搭配以臺灣原生種爲主的植物，結合景觀植栽的規畫創造出四季鮮明的花園。而整體建築也如富有生命力的大樹一般，爲健康養生好宅首選。