橘色科技地產 有溫度的樂齡健康宅
房地產雖屬於傳統產業，不過因應人口和社會變化，不動產業也隨着時代需求而改變，逐漸融入了科技概念和人文思考，形成一種新的橘色科技地產。所謂的橘色科技（Orange Technology）非關政治，它指的是人文或人本科技，關注人類健康，也關注幸福科技及人文關懷的科技產業。
國發會資料顯示，臺灣在1993年成爲高齡化社會，2018年轉爲高齡社會，推估將於2026年邁入超高齡社會。隨着社會人口老化，橘色商機因應而生，除了有長照產業協助關懷終老，整體需求年齡層更往下探，照顧到熟齡世代的健康和幸福需求，從醫療保健、人文關懷到不動產，各產業領域都有機會和橘色科技結合。
而不動產市場發展出的「橘色科技地產」，最基本的變化，將會在電梯住宅產品的需求上，壯年換屋時，已差不多準備進入空巢期，經濟能力穩定，空間需求不大，對於居住條件要求也就越高，優先考量交通和就醫便利性，電梯產品更是必要條件！
這樣的變化也反映在都會區老舊建築的都更需求，老公寓、透天面臨汰換，爲都市改變新樣貌。政府推動危老都更的10%獎勵即將在今年5月截止，統計2019年全年約有400案申請，成效良好，於是內政部初步規畫，危老限時獎勵到期後，將再推第二階段危老重建，以雙軌並進的方式，鼓勵申請，容積獎勵再延長5年，至2025年5月9日止，第一年爲5％，之後逐年遞減1個百分點，另外搭配「規模獎勵」，400平方公尺以上獎勵2％，每增加100平方公尺多增加0.5個百分點，而雙獎勵合計不超過10％。
不僅是建築設計的變化，「橘色科技地產」，串聯健康養生的軟硬體產業鏈，發展出以樂齡、延老爲概念的健康地產學，未來，具有醫護照護支援的高端健康宅，將是趨勢！包括結合智慧系統的住宅，透過科技的遠端遙控，提高居住上的安全性和便利性；結合AI人工智慧照護，加入天然的氣候、溫泉、園藝甚至藝術等自然元素，更提升居住品質的幸福指數，都將會讓冷冰冰的不動產增添了溫度。