景氣成長帶動 今年第1季全國住宅價格指數上漲3.4%

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

內政部19日發佈2024年第1季全國住宅價格指數爲140.82,相較上季上漲3.4%;此外在全國建物買賣登記統計上,第1季達8萬1,013戶,年增26%,住宅價格指數年漲9.29%,主要是受到景氣成長因素影響,帶動整體房市交易量價俱增。此外,在六都的住宅價格指數中,以桃園市上漲最多。

內政部表示,本季因國內外景氣復甦,國內持續投資建設,經濟成長率年增6.56%,股市持續高檔上漲;加上市場資金充裕,房貸利率仍處於相對低檔,帶動自住置產購屋需求,今年第1季全國住宅價格指數爲140.82,相較上季上漲3.4%。另,全國建物買賣登記8萬1,013戶,較去年同季年增26%,住宅價格指數年漲9.29%,受景氣成長因素影響,帶動整體房市交易量價俱增。

在六都住宅價格指數部分,本季也都呈現上漲情形。其中以桃園市較上季上漲3.99%最多,臺南市上漲3.94%次之,新北市、臺中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、2.49%,臺北市上漲1.72%,漲幅爲六都最小。

內政部表示,自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動,造成整體房市交易量價持續升溫上漲,內政部密切關注此波房市變動情形,並緊盯市場交易,絕不會坐視違規交易不當影響房價及房市交易秩序。

對此,內政部除在今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查外,並與地方政府合作針對異常建案立即稽查。例如近期桃園市政府對於媒體報導排隊搶購的建案進行稽查,即發現其使用的預約訂購單(紅單)有不利於消費者的違規事項,並依平均地權條例規定裁罰2,520萬元。內政部最後也呼籲業者自律,並與政府共同維護交易秩序,讓房市能更穩健發展。