連23季漲!Q1全國住宅價格指數140.82 續創新高

113年第一季及六都住宅價格指數

內政部發布2024年第1季全國住宅價格指數爲140.82,指數續創新高,連續23季上漲,季增3.4%,年增9.29%,整體市況呈「量價俱增」且增幅明顯擴大。內政部表示,Q1因國內外景氣復甦,國內持續投資建設,經濟成長率年增6.56%,股市持續高檔上漲;加上市場資金充裕,房貸利率仍處於相對低檔,帶動自住置產購屋需求。

內政部表示,自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動,造成整體房市交易量價持續升溫上漲,內政部將密切關注此波房市變動情形,並緊盯市場交易。

內政部指出,今年Q1全國建物買賣登記81,013戶,較去年同期大幅年增26%,住宅價格指數年漲9.29%,主要受景氣成長因素影響,帶動整體房市交易量價俱增。

在6都住宅價格指數部分,今年Q1也都呈現上漲情形。其中。以桃園市較上季上漲3.99%最多,臺南市上漲3.94%次之,新北市、臺中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、2.49%,臺北市上漲1.72%,漲幅則爲6都最小。

內政部今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查外,並與地方政府合作針對異常建案立即稽查。如近期桃園市政府稽查發現建案使用的預約訂購單(紅單),有不利於消費者的違規事項,已依平均地權條例規定裁罰2,520萬元。