捷運新埔站1分鐘 輕豪宅「欣璞綻」潛銷引爆房市話題

捷運新埔站旁靜巷推出新建案「欣璞綻」,擁有雙捷運及學區加持吸引購屋族目光。(採訪撰稿/記者浦靖祤;攝影剪輯/記者姜國輝

記者浦靖祤/臺北報導

說到板橋房市,您可能以爲最熱門的是新板特區,其實在網路上搜度最高的,是這一棟擁有8年屋齡的「新巨蛋」,實價登錄價格穩站7字頭,到底新埔站有什麼樣的優勢,讓這裡成爲板橋最受歡迎的地區,帶您一探究竟。

▲▼捷運新埔站周邊房市夯,8年屋齡的建案「新巨蛋」成交行情站穩7字頭。(圖/記者姜國輝攝)

房產達人許茂諺表示,「新埔站這個區塊,因爲有民生路和文化路主要兩條黃金大地王動線,所以這裡是早期落腳整個板橋最富有羣聚的聚落,在這個區塊的中古屋,像是升揚文化廳、新巨蛋,實價登錄在去年價格,大約都在7字頭以上。」

許茂諺分析新埔站地區高價值性撐盤的原因,包括有優質化學區,還有公園綠地覆蓋性高,最重要的是這裡的聯外交通,不只有新埔站,未來還有新埔民生環狀線的加值。

▲▼「欣璞綻」距離捷運新埔站步行只要1分鐘,尚未正式開案就吸引購屋客詢問。(圖/記者姜國輝攝)

捷運新埔站周邊寸土寸金,近年也鮮少有大型建地釋出,不過有不少眼尖的購屋族發現,在新埔站旁邊靜巷內即將推出新建案,因爲主打23到40坪中小坪數規劃總價符合市場期待,因此接待中心纔剛蓋好,就吸引不少在地人詢問。

欣璞綻專案副理黃健榮表示,「從基地走路到新埔站大約1分鐘,步行到即將通車的環狀線新埔民生站,也只要3分鐘,挾着雙捷運優勢,一站進新板兩站進北市三站接機捷。加上這邊生活機能非常豐富,包括有三猿廣場、新埔市場,學區是莒光國小、中山國中,都是板橋的明星學校。」

▲▼「欣璞綻」25坪房型可規劃3房格局高坪空間適合小家庭。(圖/記者姜國輝攝)

「欣璞綻」建案未演先轟動,外觀設計以紐約帝國大廈風格,彰顯尊貴質感,高坪效空間利用,25坪就能買到3房格局,建築結構更媲美豪宅規格。欣璞綻專案副理黃健榮指出,「我們整棟建築是SRC結構,再加上柱內灌漿以及逆打工法,可以說整個建築結構是非常好的,抗震係數也可以達到六級,耐震力達到0.27G,讓住戶住得安心。」

▲▼擁有明星學區和雙捷運加持,讓新埔站周邊房價具高度支撐性。(圖/記者姜國輝攝)

欣璞綻規劃完善公設,滿足全齡化休閒喜好,讓住戶享有純住宅優質居住環境,也是置產客挑選抗跌保值房產的好選擇。

欣璞綻︱基本資料

欣璞綻粉絲團>>> 欣璞綻官網>>>基地位置:新北市板橋區民生路二段234巷&莒光路40巷(新埔站3號出口)基地規模:約3113m²(約941.68坪)戶數規劃:240戶,168車產品規劃:2房約23-25坪(144戶),3房約38-40坪(96戶)樓層規劃:25樓/地下4層公 設 比:約33.3%投資建設唐璽建設股份有限公司建築設計陳肇勳建築師事務所企劃代銷:甲山林廣告公司連絡電話:(02)2252-4688