捷運宅話題夯 新埔站人氣居冠

好房網總編吳光中分析，網友熱搜前十名捷運站，都座落捷運第一環精華區，且全都位於三大主要捷運沿線，包含板南線、中和新蘆線、淡水線，都具備交通便利，到臺北市市中心僅5~20分鐘等交通優勢，加上區域發展較早，生活圈成熟，這也是新北市捷運站能搶下前十名的主因。

進一步將好房網內捷運站關鍵字熱搜前十名各站，搭配好房行情分析該捷運站坐落之捷運周邊500公尺及行政區住宅成交均價比較發現，網友關鍵字熱搜前三名依序爲板橋區的新埔站及江子翠站及中和區的永安市場站，其中前三名新埔站、江子翠站、永安市場站，皆以單坪均價50.8~58萬元，站穩50萬大關。擁有三鐵共構加持、坐落於新板特區的板橋站，以單坪均價63.8萬，位居行政區價差最高31％，穩居價差王寶座。吳光中表示，雙北市民衆對於捷運的依賴度相對高出許多，且隨着捷運網絡逐漸形成，想買房的民衆，自然會選擇價格相對親民的新北市移動。

臺灣南、北捷運陸續開通，有心購屋的民衆，因交通加持，逐漸轉往20分鐘內可進入市中心的區域購屋，本次好房網統計發現，捷運站熱搜排名前十名，除紅樹林站外，皆8站以內可達臺北市市中心，且多集中於生活機能完善的新北市第一環。

細部分析網友熱搜前三名捷運站，除皆具備10分鐘到臺北市的優勢外，第一名位於板橋區的新埔站之所以勝出，除了生活機能及交通完善外，且後續中央合署辦公大樓開始，近3500人進駐後續效應，1月中將在新埔站等增設直達車，也帶動周邊區域詢問熱潮。

好房網進一步統計捷運宅熱搜前十名，發現新北市板橋區及土城區，板南線沿線有五站入榜，包含江子翠、新埔、板橋、府中及海山站，吳光中說明，區域沿線因生活機能成熟完善，且交通方便，除捷運外，也有多條快速道路，南來北往十分方便，因此獲得網友青睞。

分析中發現，排名前十名的熱搜捷運站，其中三站單坪均價竟低於行政區均價，包含府中站、頂溪站及徐匯中學站。吳光中近一步指出，沿着捷運挑好屋，已成爲民衆購屋的趨勢，位處蘆洲區的徐匯中學及板橋區的府中站及永和區的頂溪站，生活機能已成熟，主要因發展較早，老舊社區偏多，但也因此適合預算有限的首購或換屋通勤族。

據2013年統計淡水房市交易量，蟬聯全臺第一，淡水新市鎮議題持續延燒，本次熱搜排行榜，紅樹林站是淡水線唯一進入網友熱搜前十名的捷運站，吳光中說明，淡水站周邊觀光景點多，且相對來說，紅樹林站擁有環境優勢，正對觀音山與淡水河出海口，擁有淡水地區獨一無二的美景相較於淡水站，更吸引旅居海外、海外歸國的白領階級，或退休族置產選擇入住。