官方發佈：2024最新天澤玉河府房價多少|備案均價4.3萬折後3.6萬

天澤玉河府推出577套房源，面積80-143㎡兩房至四房，主體已接近封頂。項目最大的亮點在於總價比較低，備案均價4.3萬/㎡，折後均價約在3.6-3.7萬/㎡左右，總價約288萬起。這將會是整個光明最低價的新房之一，相比鳳凰城片區4.5-5萬的價格，項目有一定競爭力，天澤玉河府預計在2025年10月30日前帶綠建簡裝交房。

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天澤玉河府總佔地面積約1.57萬㎡，總建築面積9.15萬㎡，容積率5.84，綠化率40%，共由4棟23-33層住宅組成，其中1棟A/B座商品房33層，1棟C座是酒店+辦公，2棟A座商品房33層，2棟B座商品房23層，另外配建一所9班制幼兒園。

總規劃631套房源，其中有577套可售商品房，1棟A/B座3梯6戶，2棟A/B座2梯5戶，停車位905個（車位比1:1.43）

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項目位於光明區玉塘街道鬆白路與長圳路交匯處南側，項目所處的玉塘街道，號稱南山的粵海街道，連續3年蟬聯光明區GDP總量第一，在2021年GDP總量爲351.9億元。

項目西側緊挨鬆白路，東側沿着深圳母親河-茅洲河而建，東北側靠近勤誠達正大城，目前周邊整體還是以工業園區爲主，當前最近的6號地鐵線“長圳站”距離約3公里。

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天澤玉河府 總價2字頭起！建面約80-143㎡2-4房

【雙陽臺·超高實用率戶型】V型塔樓佈局，南向陽光戶型，約80%高實用率，雙陽臺，光明罕有絕版戶型。建面約80-143㎡2-4房河岸美宅，贈送高標準綠建簡裝，舒適2T5/3T6，嚮往的生活在這裡觸手可及。

E3戶型-80㎡-3房2廳1衛，設計的是豎廳格局，客廳3.5米開間，L型廚房，主臥及客廳都朝南向。

E2戶型-80㎡-3房2廳1衛，設計的是豎廳格局，客廳3.5米開間，餐客廳一體化，陽臺2.8米長，朝西向。

E1戶型-80㎡-3房2廳1衛，設計的是豎廳格局，客廳3.5米開間，餐客廳一體化，陽臺2.8米長，除了廚房跟E2戶型有點差異，其它格局都是一樣的，朝西向。

D戶型-83㎡-3房2廳1衛，設計的豎廳格局，客廳3.4米開間，餐客廳一體化，三臥室朝南，客廳陽臺朝東向。

C2戶型-89㎡-3房2廳2衛，設計的是豎廳格局，客廳3.5米開間，主臥及客廳陽臺都朝南向。

C4戶型-89㎡-3房2廳2衛，設計的是豎廳格局，餐客廳一體化，客廳3.4米開間，主臥跟客廳陽臺朝東向。

B1戶型-125㎡-4房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，客廳4.2米開間，陽臺主朝北向，全屋飄窗設計。

B2戶型-111㎡-4房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，客廳4.2米開間，陽臺主朝東北朝向，看花園景觀，全屋飄窗設計。

A戶型-143㎡-4房2廳3衛，設計的是橫廳南北通透格局，客餐廳開間7.3米，超大觀景陽臺6.5米長，全屋飄窗設計，主臥套房設計。

項目周邊集萃優越城市資源，書香人文、自然生態、繁華商業等一應俱全，將“動”與“靜”完美結合，於城市繁華處，覓生態棲居之境。

生態：石巖溼地公園/大雁山森林公園/長圳公園/玉律公園/田寮公園/玉龍灣公園等；

商業：勤誠達K+廣場/藍鯨世界/光明萬達廣場/星河COCO city(在建中)等；

文體：玉塘文體中心(在建中)——體育館/文化館/圖書館/書吧；光僑游泳中心(規劃中)；

學校：華中師大附屬光明勤誠達學校/玉律學校/長圳學校/深圳技術大學附屬學校(光明)/深圳石巖光明學校(光明所有社區均可申請)/深圳光明區高級中學(光明所有社區均可申請)等，至2035年全區義務教育學位數不少於16.8萬個。

項目距南山直線距離僅8公里，相對於光明區其他區域而言，有天然距離優勢。與寶安中心/西麗/南山科技園，通過南光高速/外環高速實現快速對接

南光高速：光明往返南山/寶安/前海區域重要快速通道，免費通行，暢達主城

龍大高速：光明與龍華焦點區域重要交通路線，也是光明中軸線，深圳段免費通行

外環高速：連接南光高速和龍大高速，連接東西區域互通

地鐵6號線：首條光明地鐵線，貫通光明/龍華/福田，附近站點(長圳地鐵站)

地鐵13號線：串聯南山、寶安、光明，一期預計在2024年12月建設完成，13號線二期(北延)，預計在2025年6月建設完成

光明城高鐵站：廣深港高鐵和贛深高鐵途徑點，快速通達全國主要城市

項目以“水岸之城”爲主題，通過多樣化場景、綠色邊界、開放性藝術空間，將河岸融入社區，打造城市”自然客廳“

二層預留與茅洲河公園24小時城市公共通道，天澤集團巨資打造人行天橋，直接實現社區到河岸無縫連接

於對全家人健康和文化活動的考量，建築大師以超大空間社區配套，製造豐富生活場景。在屋頂畫面打場羽毛球，與鄰居象棋對戰，有溫度的社區，盡享生活的精彩

5G時代，以客戶重構想象。項目以智慧社區爲基礎服務框架，重新定義社區服務理念，創造更加豐富的智慧生活，讓美好社區打開更廣闊的想象空間。

如需瞭解更多本項目信息，請撥打售樓處電話，現場銷售會爲您詳細介紹樓盤。

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