高雄剛性買氣穩 捷運宅妥妥的
高雄捷運完工通車迄今，運量已創下新高，沿線捷運站房價表現，呈現「漲跌互現」。其中受惠最大的是「都會公園站」，房仲業最新統計發現，近1年來已大漲13％。
高雄捷運通車屆滿9年，今年首季日均運量近18.5萬人次，創營運以來最高。臺慶不動產根據內政部實價登錄資料，觀察高雄捷運紅線各站周邊近兩年房價變化發現，沿線24座車站中，其中以「都會公園」站附近房價漲幅最明顯，去年平均約每坪14.1萬元，比前年12.4萬元，上漲13.7％。
另外沿線有14座捷運車站周邊房價，呈些微修正。大體來看，高捷沿線捷運站近兩年房價是「漲跌互現」，有一半以上附近房價呈現下跌、但跌幅有限，其中11站跌幅在5％以內。
臺慶不動產執行副總經理莊志成表示，根據內政部實價登錄資料顯示，去年「都會公園」站周邊，出現多筆高單價交易，以屋齡兩年內新屋成交居多，單價多落在每坪19萬～21萬元，拉擡去年均價。像是區域內近楠梓火車站站前商圈的社區型別墅「站前美墅NO.2」，及低總價華廈「Color Inn」，都是熱門指標案。
臺慶不動產也調查高雄捷運站沿線房價顯示，半數以上車站周邊房價，出現5％以內的跌幅；至於「南岡山」站跌幅最多則達18％，去年底每坪平均約10.5萬元。
臺慶不動產岡山站前加盟店林慧珍店長表示，主因於2015年時，在岡山市區河堤路一段及大德三路一帶，出現多筆單價達每坪24萬元以上的透天豪宅交易，大幅拉昇2015年實價登錄價格，因此造成統計數據出現下跌；若以中位數判斷，仍維持平盤格局。
未來捷運岡山路竹延伸段，及國道1號岡山段第二條交流道完工後，在交通建設加持下，爲區域房市帶來利多，今年農曆年後帶看量即增加1成以上，詢問度也增加2～3成，預期今年整體成交量可望提升1～2成。
實價登錄資料顯示，「南岡山」站周邊去年平均每坪約10.5萬元，比前年的12.8萬元下滑約18％。
莊志成表示，房市修正已近3年，修正態勢仍會持續，不過相對北部而言，高雄受景氣影響較小，跌幅均不高，而高雄捷運周邊更因有交通利多加持，房價雖些微修正，但仍屬正常波動，加上高雄民衆地域性強，剛性買氣穩，今年已有部分成交個案價格微幅上漲。