副都心「勝旺興」低公設成家宅 享雙捷運、雙公園、雙校園 吸雙北首購族

房產中心/綜合報導新莊都心近期因環狀線通車,加上大型百貨「宏匯廣場」將於7月試營運,周邊房市再度熱絡起來。勝旺建設選址榮華路、昌德街的方正千坪基地,興建「勝旺興」,推27~38坪2至3房預售案,吸引不少首購、換屋族熱烈詢問。現場專案經理表示,除了過去勝旺建設在新莊、泰山建立的好口碑之外,副都心重劃區因政府挹注千億資金全面推動交通、商業、產業、藝文、休閒等層面建設,也被業界看好成爲下一個信義計劃區。

現場經理分享副都心房市回溫關鍵,在於副都心腹地發展利多成果紛紛展現,公設用地佔40%,已設立中央合署大樓進駐行政機關,國家電影文化中心完工倒數,展演空間可望帶來人流、活絡在地藝文氣息。40%的商辦用地成立了儒鴻企業總部、宏彙集團i-Tower大樓,帶動其他商辦設置,商務聚落逐漸成形預計也會有許多就業人口遷入此區。最受矚目的宏匯廣場,內有影城、VR主題樂園,還有超過400家品牌,將吸引衆多人潮前來消費、帶動金流凱悅嘉軒酒店即將開幕,同樣預期增加人氣和在地就業機會。而副都心僅佔20%的純住宅土地,相對來說成爲稀有精華,其中「勝旺興」佔地1347坪,現場經理表示是目前純住預售案中最大基地,擁有單純寧靜生活品質,又能就近享受商業區熱鬧機能,凸顯置產價值。

快捷的「1高1轉3捷3快」交通網,是新莊副都心另一項居住優勢。國道1號近五股交流道,加上臺1線高架和臺64、臺65快速道路,南來北往高速暢行。車程4分鐘即抵機場捷運、環狀線新北產業園區站,瞬接國門、連結中和新蘆線,進出臺北市通勤移動好輕鬆。不光是便利交通提高外地客移居意願,副都心的生活、休閒機能也是重要誘因,像是「勝旺興」步行4分鐘可至近5千坪塭仔底溼地公園中港綠堤,距昌平公園約4分鐘車程,綠意生活隨想即享。採買方面,周邊鄰近中原、幸福路、佳瑪3商圈以及傳統市場,滿足日常生活所需。步行2分鐘即可抵達雙語明星學校昌平國小,距頭前國中約走7分鐘,也有公託、幼兒園,非常適合小家庭或計劃未來孩子學區的夫妻,成家享受親水近綠的親子樂活。

▲機場捷運線和環狀線讓副都心交通機能更完整。(圖/翻攝自勝旺興官網

▲昌平國小是在地明星學校,雙語教學深獲好評。(資料照,記者謝婷婷攝)

具備地段、交通、機能等成就「超級城市」條件的副都心未來前景可期,現場經理表示,目前房價仍落在4字頭,正是時候進場,其中「勝旺興」貼心推出32%公設比,是目前推案中最低,仍享有迎賓大廳、交誼廳閱覽室健身房、兒童遊戲區等必備公設,但社區管理費僅1坪60元,同樣是線上個案中最低,再加上雨遮不計價不計坪,坪效相當高。「勝旺興」規劃4棟地上15層、地下4層建築,共有280戶住家、9戶店面,一層5戶雙電梯。二房格局27~29坪,其中27坪設計4件式衛浴設備、28坪含雙衛浴,在家就能享受泡澡舒壓樂趣。三房設計34~38坪,房間寬敞皆可擺放雙人牀,空間動線順暢。現場經理分享,目前訂籤金爲10%、工程期零付款,優惠購屋方案讓每週賞屋人潮約有50~70組,其中來自新莊、板橋、三重的首購族居多;更有大安區來客,看中副都心成長爲臺北信義區的潛質,計劃舊換新搶先入主。

「勝旺興」基本資料基地地址:新北市新莊區榮華路、昌德街接待會館:新北市新莊區昌仁路、富貴路口格局規劃:27~38坪2至3房貴賓專線:02-8522-1777「勝旺興」官網「勝旺興」臉書