房產·博鰲觀點｜聯投置業副總經理龐穎：一定要綁定地產，找到地產+康養的良性發展之路

8月15日下午，在2024年博鰲康養文旅大會上，聯投置業副總經理、悠樂商業執行董事龐穎表示：“地方國企是跟城市綁定的，我們要爲城市創造價值。”

談及企業定位，她表示：“地方性國企的定位應該是做政府和行業的橋樑。這兩年出臺了非常多政策，這些政策抵達市場或企業、行業，是需要一個過程的，但這個過程中有大量信息被忽視，我們希望把這些信息重新梳理、解讀並且提供反饋。”

對於目前選擇地產+康養的商業模式，龐穎表示：“中國人還是希望能夠擁有產權的，如果你能提供服務，賣給對方一個空間，還能夠傳承，這個模式是成立的，只是看賬怎麼算。”龐穎提到，“目前很多模式是借用了地產板塊在做，我們不能脫離地產，一定要綁定地產，按照地產+康養的模式來推進。”

“用比較少的投入，把空間複合化、人力複合化、內容複合化，爲可持續發展和長效運營打基礎，算是現在做的一個亮點。”她提出，“地產銷售階段既是培育期，也是孵化期。希望能夠用持續運營的方式促進資產增值，然後來反哺地產、服務業主。”

龐穎表示，希望發揮國企平臺的優勢，和行業一起找到良性發展之路。我們遇到一個好的時代，每個個體都可以發光，所以我也希望大家放下對地方性國企的濾鏡，客觀看待，大家一起發光，構成璀璨的星空。