地價指數創2年來最低　六都北市跌最兇

▲最新一期都市地價指數出爐，全國都市地價總指數創下爲近4期（約2年）最低，其中六都中以臺北市下跌0.43%最多。（圖／記者李毓康攝）記者葉佳華／臺北報導

內政部昨（15）日發佈最新一期都市地價指數，全國都市地價總指數較上期下跌 0.12%，爲近4期（約2年）最低。其中以六都來看，除了臺中市、臺南市總指數呈現上漲之外，其餘皆下跌，又以臺北市跌0.43%最多。

都市地區地價指數第50期（2017年10月1日至2018年3月31日）是以2013年3月31日爲基期（100），調查顯示，全國都市地價總指數爲 117.10，較上期下跌 0.12%。

內政部表示，觀察近10期全國都市地價總指數波動，自第47期（2016年4月1日至2016年9月30日）起開始呈現下跌趨勢，而下跌幅度到本期逐漸趨緩，併爲近 4期最低（近 4 期波動分別爲下跌0.35%、0.49%、0.91%以及0.12%）。

觀察以全國各縣市地價指數，其中下跌幅度較大的縣市依序爲花蓮縣下跌0.55%、臺北市下跌0.43%、桃園市下跌 0.38%；而上漲幅度較大則依序是澎湖縣上漲1.47%、臺南市上漲0.98%、雲林縣上漲0.84%。

至於六都部分，臺中市、臺南市分別上漲0.04%、0.98%，其中臺南市近 10 期地價總指數皆爲呈現上漲趨勢；除此之外，其餘四都皆呈現下跌，下跌跌幅依序爲臺北市下跌0.43%、桃園市下跌0.38%、新北下跌0.32%、高雄下跌0.01%。

臺北市地價指數爲六都中跌幅最多，對此，臺北市政府表示，本期不動產交易量較上期小幅增加，量能持續回溫，惟整體市場氣氛仍傾向觀望，價格走勢未脫離盤整格局。住宅區方面，除部分居住寧適性及便利性等條件機能俱佳區域相對抗跌，地價上漲或持平外，其餘地區市場普遍保守觀望，地價下跌。