臺北市地價指數跌1.52％　近6年首見

▲臺北市地價指數-1.52％，自2010年以來首見下跌。（圖／本報資料照）記者葉佳華／臺北報導

內政部地政司15日公佈都市地價指數，全國整體僅上漲0.04％，創2010年以來最小漲幅，其中臺北市更下跌1.52％，跌幅爲全國最大，同時也是6年以來首次出現下跌的情況。

最新一期都市地價指數（2015年10月1日至2016年3月31日）顯示，全國都市地價總指數爲119.33，上漲幅度爲0.04％，各縣市當中，僅有澎湖縣漲幅超過3％，其餘則漲幅有限，臺北市本期更下跌1.52％，也是自2010年以來首見。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，臺北市主要受到去年經濟景氣下滑加上房地合一稅改因素，造成買氣觀望交易量縮，另外，臺北市不少屋齡老舊社區公共設施不足、都市更新腳步遲慢等，拖累整體地價指數下跌。

臺北市下跌幅度全國最大，對此，臺北市政府則表示，雖然臺北市具有便捷交通路網及完善公共建設等，不過受市場趨於保守等因素影響，市場觀望氣氛濃厚，整體市場呈現量縮價跌趨勢。

至於澎湖縣上漲3.22％，爲全國漲幅最大，澎湖縣政府指出，因遊憩休閒產業活絡，各觀光景點與主要商圈人潮彙集，帶動商機，地價穩定發展，加上非都市土地可申請變更建地及建案交易價格高漲影響，使地價上揚。