北市房價所得比11.9倍　近12年不吃不喝纔買得起

▲臺北市房價所得比全臺居冠，民衆購屋壓力大。

記者林信男／臺北報導

有巢氏房屋根據主計處「2011年每戶可支配所得」進行計算後發現，臺北市的房價所得比爲11.9倍，是全臺最高，等於臺北市民要將近12年不吃不喝，纔買得起30坪的房子。

有巢氏房屋副總經理劉炳耀指出，臺北市是全臺5大都會區房價所得比之冠，緊追在後的是8.7倍的新北市、4.5倍的臺中市、4.5倍的高雄市，以及4.4倍的桃園縣。

劉炳耀認爲，臺北房價所得比雖然達11.9倍，不過仍有相對平價的區域，例如北投區、文山區的房價所得比，分別爲9.8倍與9.7倍，購屋壓力相對較小，是民衆可考慮進場的平價地區。

劉炳耀分析，北投區有「北投士林科技園區」等開發利多，加上新北投站鄰近新興的奇巖重劃區，增值潛力佳；而文山區房價在臺北市本就相對低廉，加上文教氣息濃郁，又有政大附中明星學區加持，深受首購族青睞。

實價揭露實施已近1年，房價相對透明，劉炳耀建議，對於有購屋需求的買方而言，還是可以善加利用實價資訊，選擇平價區域進場。