北部建商砸8.88億前進七期
據實價登錄最新資訊，臺中七期惠中二街精華區段，今年4月出現總價8.88億元、建坪702坪、地坪346.8坪、屋齡約15年的透天交易案，經查交易涵蓋多棟透天店面，由北部建商－忠泰建設以「忠泰領航建設」名義，豪砸8.88億元現金買下整排透店。
忠泰建設繼科博館園道推出臺中百億豪宅案「忠泰老佛爺」之後，再度佈局臺中精華區，更首度插旗七期。而全球唯一由已故「老佛爺」卡爾拉格斐跨界設計的豪宅案「忠泰老佛爺」，整體銷售逼近4成，每坪均價在55-60萬元之間。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，忠泰建設直搗七期核心地段，四周環繞着「聯聚信義大廈」、「寶格」、「麗格」等指標豪宅社區，往後推案深具創價空間。由於忠泰建設本次買進的惠中二街整排透店，與停車場相鄰，推估忠泰後續應會進一步整合周邊的停車場土地，讓基地條件更臻完美，整合期間，則可持續收取店租增進收益。
2017年中，大陸建設以14.02億元、取得惠中一街及市政北七路口的「惠國段111號」角地，預計今年下半年推出豪宅新案；2020年8月，中悅建設豪擲26.78億元，買進惠中二街、市政北七路與惠中三街的三面臨路停車場土地；2021年4月，忠泰建設則以8.88億元現金，購進中悅所購土地對面的惠中二街透天房地，且購地單價約256萬元，與中悅的255萬元相差不多。
臺灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，北部豪宅建商看上同一區段購地，關鍵在該區段鄰近大遠百、國家歌劇院、新市政中心及綠十字園道，地段條件出色，且七期的「新六」、「新七」土地，容積率分別高達600％及480％，屬臺中開發強度極高的地目，加上該區段又已形成豪宅聚落，對北部豪宅建商而言，是規劃層峰產品理想地段。