白領買房太“南”了？這裡有份擊破“南”點秘籍
數據顯示，在《大灣區規劃綱要》發佈後，灣區人才呈淨流入態勢，今年前三季度灣區人才淨流入率爲1.3%，更有28.56%人才選擇流入廣州。
在過去4年，廣州更新增了180餘萬常住人口。
而站在2019年末端，當第一批90後都馬上奔三時，面對日益龐大的購房隊伍，面對不斷擴張的城市，年輕人的買房夢該何去何從？
作爲附加值最爲豐富的商品，買房從來就不只是一套房子的事！
這對當下購房主力白領而言，恐怕更是深有體會。
預算有限、渴求歸屬感、追求品質生活，然而現實卻面臨“非此即彼”的多重選擇題：
“遠離主城，交通不便”
“產品陳舊，實用率低”
從價格產品、交通出行，到孩子上學、環境配套、品牌背書……一套價格不菲的房子，捆綁了生活方方面面，處處皆爲購房者痛點。
這往往正是“錢花了，卻買不到想要的生活”的白領真實寫照！
可以說，當80-90後成爲真正置業大軍，當城市擴張、人口增加，傳統交通方式和住宅社區，已難再滿足新人類“快節奏、高品質”的生活追求了。
那麼，一個屬於80、90後的新型社區應該長怎樣？
近期，在南站新城板塊，一個融合了“軌交樞紐、配套配套、立體園林、商業廣場、現代美學”的88萬方地鐵生活社區——品秀星瀚驚豔亮相。該項目不僅將白領們買房的“痛點”各個擊破。同時，更是將這種連接美好生活的新型社區展現給大家。
擊破手段一：
兩大國企組最強CP，品質雙保證
“房子不靠譜、質量不過關”，避免種種買房陷阱，找到一個靠譜開發商，等同於擁有強大的品牌背書。
相比普通社區，品秀星瀚則具備強大“雙保險”：一面是深耕廣州36年的越秀地產，一個最懂廣州的本土國企；一面是服務廣州 22 年的廣州地鐵，其開通里程位居全球前五、運營服務可靠度全國排名第一！
這兩大國企強強聯合，無疑爲購房者提供了強大的品牌背書。
擊破手段二：
搶南站發展先機，享大灣區利好
品秀星瀚位於廣州地鐵22號線陳頭崗站（在建中）上蓋，距華南片區最大的軌道交通樞紐——廣州南站僅1站距離，可謂享受家門口“一站通全國"的超級便捷，滿足新銳一族全時的商務與旅遊需求。
而廣州南站近期更是相繼傳出重磅利好，廣州南站超大型專業足球場選址確定，一座容納超6萬人的球場有望成爲廣州恆大隊的新主場。
12月5日，《廣州南站周邊地區控制性詳細規劃深化》獲得通過，本輪規劃爲南站地區提出了“世界上最好的火車站”+大灣區全面合作的門戶樞紐的新功能定位，規劃的重大項目除了專業足球場外，還包括9條軌道交通（3條城際軌道+4條地鐵+ 2條有軌電車），線路總長38.2公里，南站片區更將打造350米高地標式建築。
品秀星瀚，則恰好位居南站新規劃七大組團——陳頭崗軌道產業組團內，作爲南站板塊罕見的大型住宅社區，其核心板塊的區位和資源，也必將引領南站住宅時代騰飛！
擊破手段三：
奮鬥在大廣州，通勤出行是首要問題。
極光大數據發佈的《2018年中國城市通勤研究報告》顯示，廣州平均通勤時間爲45分鐘，在各城市跨城通勤人羣佔比排行中，廣州更以6%的佔比位列第一名，被評價爲“最折騰的城市”。
面對艱難的通勤路，品秀星瀚卻是手到擒來。
品秀星瀚屬於地鐵22號線陳頭崗站（在建中）上蓋社區，22號線設計時速高達160公里，未來還將接駁1號線、2號線、3號線、7號線等地鐵線路，地鐵出行高效便捷。
路網方面，番禺交通“大動脈”南大幹線（在建中），未來可快速達萬博CBD，東曉南放射線（在建中），將南站與東曉南距離縮短至約9.5公里，暢達海珠城心。東新高速北連荔灣老城區，通達廣鋼，南連南沙，西連佛山的高速公路。
交通示意圖
統計顯示，有了家門口的地鐵站，每天日常就可節省約150分鐘，全年365天更可節省912.5個小時。
圖片來源於網絡
住在品秀星瀚，則能將時光更多地留給家人，享受更多“幸福時刻”！
擊破手段四：
作爲地鐵車輛段上蓋項目，品秀星瀚利用獨特高差優勢，可將社區整體建於約15米擡高地勢之上，從而與周邊路網、環境形成完美高差。同時將住宅、學校、園林、商業在立體高度中多體融合，宛如空中之城。
居住於此，可享受更佳的視野、通風、採光，將嘈雜隔絕於外，生活空間與視野更加開闊，且每棟樓都可以觀賞到不同的花園景緻。
社區園林，除了負責美，更有豐富的功能。
借鑑巴塞羅那擡升公園設計靈感，品秀星瀚園林融合兒童、青少年、老年散步等全齡活動需求，打造動靜分區、層次分明的園林景觀，夜光跑道、高線公園等多個主題場所點綴其中，倍速提升園林功能性。
社區立體式高街商業、約1.7萬㎡商業配套、公交首末站配套，均融入這地鐵生活大城，滿足“衣食住行購”品質生活。
擊破手段五：
12年人文教育配套，助力夢想成長
無配套學校、學位名額不足、名校學區房貴上天，種種現實，都令望子成龍的家長焦心不已！
在品秀星瀚，則從多維角度，解決孩子“上學難”的問題。
首先，從配套上，項目內規劃24班幼兒園、45班九年一貫制中小學校，此12年一站式教育配套，將給業主子女帶來一站式的品質教育。
教育配套效果圖
其次，置身於擡高地勢、摩天花園內的校園，“家門口”的特殊環境，搭配幾經科學規劃的尊貴歸家動線，家長可以安心接送子女上學。
擊破手段六：
實用戶型產品，盡顯現代空間美學
在產品方面，品秀星瀚則內外兼修，打造空間與美感兼備的居住空間。
項目提供涵蓋建面約85㎡、95㎡、115㎡兩至四室設計，糅合空間美學精髓，以高實用率、廳房充足的空間感，滿足當代家庭對美好居住空間的需求。
85㎡兩室，低門檻首選戶型，入戶玄關超強收納功能，約3.6m面寬廳出陽臺，U型廚房寬敞設計等，均可適應二人世界到三口之家改變；
85㎡兩室戶型圖
95㎡新銳三室，帶主臥私密套房+大飄窗，客廳開間約3.6米的南向採光戶型，雙廳相連明亮通透，景觀+生活“雙陽臺”配置，生活更顯從容舒適；
95㎡三室戶型圖
115㎡奢享四室，入戶花園搭配寬敞玄關人性至極，大氣的橫廳設計，南北通透、寬敞明亮，獨享主臥套間+父母房+兒童房分區明顯，是三代同堂和諧居所首選。
115㎡四室戶型圖
入戶玄關、客廳最低約3.6米麪寬、實用L型、U型廚房設計、智能感應燈光系統、入門掛鉤......這些細節設計，更從細節之處爲生活創造貼心場景。
在此，買的是實用的房子，呈現的卻是立體、精彩的生活。
從交通、商業、教育、產品、生活，品秀星瀚將買房痛點一一打破，白領買房還難不難？來這裡看看自然知道了！
諮詢熱線：020-85591888
項目地址：廣州地鐵22號線陳頭崗站（在建中）上蓋
自駕導航搜索：品秀星瀚營銷中心