租下房子前 需要確認的5件事
▲租房前先確認這5件事，降低踩雷機率。（圖／取自pixabay，以下同）
無論是求學或求職的過程中，許多人都會碰到租屋的需求，或許你很滿意某間房子，但事實上往往有些潛在的考驗，在你簽上租屋契約之前，建議先確認這5件事，才能把遇到地雷機率降至最低。
在不同的時間去參觀或許有點麻煩，卻是最重要的一步，如果你預期在這房子住一段不短的時間，你就該在一天不同時段去看下房子，白天或晚上，而非通常安靜無聲的下午，說不定你會發現樓下有一對很愛吵鬧的夫妻，晚上有互相朝對方大吼的習慣。
▲不同的時段去看房，確認一下夜晚的狀況。
觀察房東我們都知道要避免跟愛規定與愛罰錢的房東打交道，尤其是拒絕簽署不合理的租約條款，但若在參觀房子時發現廚具家電特別老舊，不妨跟房東提出更換要求，並順便觀察房東的處理方式與態度，是否符合之後需要溝通的預期。
▲若有需要更換的器材，如熱水器等，不要害怕跟房東溝通，也可順便觀察房東的處理方式。
檢查網路與收訊這兩點都很重要，可能會造成生活上的不便，此外我們也知手機收訊確實會因地點不同而受影響，最好在參觀房子時順便打個電話給親友，確認收訊狀況避免日後還需要花時間解決。
觀察你的鄰居在參觀完房子之後，不妨花上15至20分鐘在附近的區域散步，或跟鄰居打聲招呼聊個天，感受一下房子附近的氛圍，觀察一下這區域的風格，另外也可觀察周邊的設施，此外，時間就是金錢，若符合預算，應該選擇最少通勤時間的地點。
聆聽噪音在城市生活伴隨噪音是非常正常的，但每個人對噪音的忍受度不同，請帶你參觀的房東或房仲介紹完之後，請他們安靜3至5分鐘，讓你好好觀察周邊會產生的噪音，車聲、水管流動、捷運、喇叭、麻將等，是否能低於你的忍耐值。
▲集合式住宅難免有噪音，記得看屋時先確認。