卓榮泰:貸款優先給自住、首購等3類人 放款天條30%不變

行政院長卓榮泰今日於行政院會拋出「四個原則、四個順序」作法,重申要維護金融安全,也不要影響正常貸款的民衆,行庫也須自主調節貸款結構,並對新青安貸款要嚴格審覈。(行政院提供)

今年上半年國銀房貸餘額增速猛烈,金管會4日出手要求銀行建立管控機制,行政院長卓榮泰5日進一步提出「維護金融體質安全」、「民衆自住、首購及契約中貸款優先」、「行庫對於貸款結構必須自主調整」、「新清安貸款需要審慎覈定及嚴格管理」4大原則,強調政府施政兼顧衡平性及優先順序,盼消除民衆疑慮。

另對俗稱「銀行不動產放款天條」的《銀行法》第72條之2規定,銀行承做房貸、土建融等不動產放款,以銀行總存款和金融債30%爲限,卓榮泰強調,該規定不會改變。

行政院代理髮言人謝子涵上午轉述卓榮泰在行政院會中裁示,卓榮泰表示,行政院依循4個原則,一步一步來做,首先,金融市場安全與穩定是第一要務,感謝中央銀行第一時間就提醒行庫及社會大衆,這絕對是正確且必要的。

第二,卓榮泰說,政府必須消除民衆心理上的不安,因此政院第一時間就表達,不影響民衆一般進行中的貸款,不要讓民衆有貸款不容易的情況,這是政府的責任,也感謝財政部、金管會、各行庫提出相當多的因應措施。

第三,卓榮泰提醒,行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款結構,尤其是大型鉅額貸款戶,甚至是集中在土建融方面,必須自主調控,纔有助健康有序的市場,也是社會安定的條件,請相關部會首長持續針對業務溝通協調。

第四,卓榮泰要求,嚴格審查新青安貸款資格,清楚說明貸款人的清償能力,是否符合日後逐月、寬限期到後的清償能力,貸後更要嚴格管理,不能有轉租、或其他違背新青安政策的行爲,請財政部清楚向民衆說明相關規定。

卓榮泰強調,如果仍有建商透過內部作帳、人頭等方式誤用、濫用新青安政策,內政部應透過公會進行了解,並考慮法制上的措施。

最後,卓榮泰表示,政府要照顧金融體質安全,弭平民衆貸款不易的心理不安,此外,針對《銀行法》第72條之2規定的30%安全警戒值「相關的規定也不變」,希望各部會讓民衆瞭解,政府施政兼顧衡平性及優先順序,希望在最短時間內消除民衆疑慮。