卓榮泰解民怨：房貸優先滿足三族羣

限貸令風波，引發民怨。行政院長卓榮泰再下達指示，要求維護金融體質安全，以民衆自住、首購及契約中貸款優先。圖／本報資料照片

限貸令風波，引發民怨。行政院長卓榮泰5日在行政院會再下達四項指示，要求維護金融體質安全，以民衆自住、首購及契約中貸款優先，行庫須自主調整貸款結構，並審慎覈定新青安貸款。另對俗稱「不動產放款天條」的《銀行法》第72條，他說，該法所揭示的30％警戒值仍不變。

卓榮泰提出四項原則包括：要維護金融體質的安全、民衆自住首購及已承諾的貸款要優先、行庫必須自主調整貸款結構、新青安貸款需要審慎覈定及嚴格管理。卓揆說，維護金融市場的安全與穩定是第一要務，政府有責任消除民衆心理上的不安，因此行政院第一時間即表示，民衆一般正常進行中的貸款，不應受影響，不要讓民衆有貸款不易情形。

卓榮泰表示，行庫必須自行檢驗並自主管理調控貸款結構，尤其針對鉅額貸款戶，或是集中在土建融（指購地、建築興建工程貸款）方面的貸戶，行庫必須要自主調控，纔有助於建立健康有序的不動產市場，讓社會安定。

對新青安貸款，卓榮泰重申，須在貸前審慎審查貸款資格，向貸款人清楚說明其是否符合日後逐月或寬限期到期之後的清償能力，同時，貸後更要嚴格管理，僅限於自住使用，不能有轉租或其他違背新青安政策的行爲，如繼續發生建商利用內部作帳或人頭戶等方式誤用、濫用，請內政部務必透過公會了解，並審慎研議法制措施。

卓榮泰強調，政府政策首重維護金融體質的安全，並要弭平民衆貸款不易的心理不安，且根據《銀行法》第72之2條規定，所揭示的安全警戒值依舊不變。