轉型全方位綜合開發商首案 太子建設今完成臺中「市31」BOT案簽約

太子建設(2511)今年四月拿下的臺中市11期「市31」BOT案,今(15)日正式與臺中市政府完成簽約,包括臺中市經濟發展局長張峰源、太子建設總經理暨太子崇德董事長林宏俊、統一企業協理張國光,以及家福總監徐良彬等均親自出席。太子建設提供

太子建設(2511)今年四月拿下的臺中市11期「市31」BOT案,今(15)日正式與臺中市政府完成簽約,包括臺中市經濟發展局長張峰源、太子建設總經理暨太子崇德董事長林宏俊、統一企業(1216)協理張國光,以及家福總監徐良彬等均親自出席。

臺中市經發局表示,臺中市北屯區「市31」BOT 案,昔日錦村市場(崇德玉市)隨傳統市場及玉市日漸式微,鋼構臨時使用建築屆期,市場無法再轉型求變,鑑於市31 基地位處11期、鄰近14期,坐落崇德路三段及崇德十八路交叉口,距離74 號快速道路僅三分鐘,南來北往便捷,市府決議啓動對外招商引資、重新活化商圈。

太子建設在今年四月拿下「市31」BOT 案最優申請人,並與臺中市府在今日正式簽約;太子建設表示,該案透過子公司太子實業拿下,興建期五年、營運期45年,初估整體投資金超過15億元,將打造地下三層至地上五層的「太子置地廣場」。

太子建設指出,「太子置地廣場」將以「社區生活好鄰居」爲營運理念,預計2028年完工,是首宗落實統一集團資源整合的開發案,也是太子建設轉型爲全方位綜合開發商的首個案子,而九月拿下的臺中市大里「市七及廣二用地」BOT案,預計明年首季與臺中市府簽約。

太子建設表示,由於「市31」BOT案周邊已有漢神洲際購物中心,在市場區隔、該案立地條件下,全案朝現代化、有質感之新型商場規劃,並引進家樂福、統一集團品牌及其他餐飲零售業進駐,希望將BOT案的土地效益發揮極大值,該案也將是太子建設轉型爲全方位綜合開發商的首個案子,也是首個落實集團資源整合綜效之BOT案。

預計2028年完工的「市31」BOT案,完工後、臺中市府除了可收取每年土地租金,還有開發權利金、每定額權利金及營運權利金,總計約6億元,亦同步挹注市庫稅收約10億元。

臺中市府指出,該案與市府共同攜手合作,太子實業契約期間更提供200個以上臺中市民就業機會,接下來將會結合地方產業發展及農業資源,將臺中市各區特色做推廣,帶動臺中市整體經濟發展。

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