臺南平實轉運站BOT簽約 2024完工

臺南市政府交通局長王銘德(左一)、財政部國有財產署南區分署臺南辦事處主任黃耀光(右二)、南仁湖育樂公司副董事長李宗熹(右一)等人,19日在副市長戴謙(左二)見證下完成「平實轉運站BOT案」簽約。(洪榮志攝)

臺南市東區重要交通節點的平實轉運站BOT案,經市府招商將由南仁湖集團投資46.1億元打造成「森林轉運站」。市府交通局長王銘德、財政部國有財產署南區分署臺南辦事處主任黃耀光、南仁湖育樂公司副董事長李宗熹等人,19日在副市長戴謙見證下完成簽約,預計2024年完工,經營許可70年。

投資46.1億 創220個就業機會

戴謙表示,平實轉運站位於東區中華東路、小東路口,是平實重劃區的黃金三角窗,不僅鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈、榮總檯南分院,周邊的平實中央公園公辦都更及社會住宅,也都是市府的重點建設,未來還是臺南捷運藍線、綠線銜接處,此BOT案將能充實該區域的生活及商業機能。

王銘德指出,平實轉運站採BOT方式辦理,由國有財產署提供用地,市府負責招商,並由民間投資興建。此案投資人南仁湖集團參與商場、育樂事業、公共建設經驗豐富,將成立專案公司「平實森活股份有限公司」負責未來的營運,預估投資金額46.1億元,將可帶來220個以上的就業機會。

2期開發 百貨餐飲複合機能

王銘德還說,平實轉運站面積約1.42公頃,預計分2期開發,第1期將興建複合轉運大樓及戶外休憩廣場,除規畫15席大客車席位,也將引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能,工期約3年;第2期則配合臺南捷運的建設時程再行開發,將作爲銜接藍線及綠線的空間介面並規畫相關服務空間。

王銘德強調,此案最大亮點是打造爲「森林轉運站」,由於基地內有不少喬木,大多數都將原地保留,僅就必要區域進行最低限度的遷移,且一律在基地內部移植,因此建蔽率只有50%、容積率360%,最快將於2022年底開工,預計2024年完工。