寧夏吳忠出臺“房九條”激發房地產市場活力

來源：經濟日報新聞客戶端

日前，寧夏吳忠市出臺實施《關於促進房地產市場平穩健康運行的若干措施》（簡稱“房九條”），進一步激發房地產市場活力，滿足購房者的合理需求，促進吳忠市房地產市場的良性循環與健康發展。

吳忠市“房九條”政策主要強化了公積金的保障功能。對於二孩、三孩家庭的購房貸款，額度上限將提高20至30萬元。此外，政策支持繳存人提取公積金用於支付首付款、房租以及購買保障性住房，其中購買保障性住房的最低首付款比例設定爲15%。同時，政策還鼓勵靈活就業人員參與住房公積金制度。

“房九條”政策的實施，預計將對吳忠市購房羣體產生積極影響，支持居民住房換購，並鼓勵國有企業作爲主體收購二手住房。同時，引導房地產開發企業與購房羣衆約定“免責期”，以促進羣衆“賣舊買新”或“以舊換新”。此外，取消了購買商品住房的限制性政策和轉讓限制年限規定，並試點推行現房銷售。對於新出讓的優質地塊，政策鼓勵房地產開發企業積極嘗試商品房現房銷售，並提供土地出讓金分期繳納和“白名單”貸款融資等政策支持。

值得一提的是，從11月10日至12月10日，在吳忠市城區購買新建商品住房（不包括商鋪、車位、儲藏間和工業廠房等），並簽訂商品房買賣合同且完成網籤備案的購房者，可以通過雲閃付App領取政府發放的購房簽約消費券。這些消費券可以在該市範圍內參與活動的餐飲、家電和商超等商家使用。

爲推動“房九條”政策落地，吳忠市相關部門與房地產業協會舉辦了“一站式”便捷看房直通車活動。各大房地產企業推出了抽獎有禮、送家電等多重優惠舉措，吸引了衆多市民駐足諮詢。寧夏恆業房地產開發有限公司銷售部負責人洪菲表示：“我們積極響應，推出了購房總價立減12000元、買房送家電等六重購房活動，訪客數量和認購量均顯著上升。”

吳忠市各區縣也結合實際，採取舉措促進房地產市場止跌回穩，推動房地產市場平穩健康發展。例如，吳忠市紅寺堡區對購買紅寺堡區新建商品住房的購房人，每套給予4萬元購房補貼，共補貼1500套，補貼資金共6000萬元。本次購房補貼對象爲購買紅寺堡區新建商品住房（2020年1月以來辦理預售證的商品住房）的購房人，購買新建商品住房補貼時限自2024年11月11日起至2025年1月31日止，補完爲止。