寧可買4樓、14樓，也不要買這“3個樓層”，內行透露：越住越煩

人人都曾爲有屬於自己的一套房子而努力，揮擲半生積蓄，只爲買一套好房。

但買房時也有講究，尤其是樓層選擇方面，一旦選錯，會讓你後悔莫及。

比如4樓及14樓，這兩個樓層一直被人們公認爲最不吉利的樓層，導致很多購房者都會極力避開這幾個樓層。

殊不知，內行透露：真正要避開的，是這幾個標準的窮人房，居住問題多，還越來越心煩。

01 、爲何很多人反感4樓和14樓

其實，4樓和14樓和普通的樓層並沒有太大的區別，問題就出在數字上面。因爲這兩個數字會讓人聯想到一個不吉利的事情。

①“四”（sì、shi）的發音與“死”（sǐ、shi）非常相似，會給自己和家人帶來厄運和不幸。

②數字“14”（yīsì）的發音和“一死”（yīsǐ，意味着一定會死亡）相近，被很多人視爲不吉利。

所以很多人在生活中都會盡量避免這兩個字，比如手機號、車牌號、小區樓棟、樓層、甚至門牌號，都會避免有這兩個數字的出現。

02，避開三個樓層，居住體驗感更差

勸你寧可買4樓或14樓，也不要買以下幾個樓層，因爲缺點太明顯了：

①易堵塞的二樓

在日常生活中，房屋的排水系統是保持舒適居住環境的重要組成部分，因爲一旦排水管道堵塞，可能引發嚴重的問題。

而在高層建築中，堵塞概率最高的樓層就是二樓。因爲一般一樓是獨立排水層，而二樓及以上樓層的排水都由二樓來承擔。

一旦使用年限較長，排水系統可能就會因爲各種原因而導致堵塞，比如管道壁面可能因爲長期沉積污垢而變得粗糙，這些積累的污物可能引發管道堵塞。

還有隨着時間的推移，排氣系統的老化問題出現，也會導致管材的抗衝擊能力減弱，進而大幅增加下水管道堵塞的概率。

網友@索菲：買的新房2018年入住，只住了幾個月，有天半夜上衛生間發現全是水，從馬桶噴出來，叫物業用管子衝也不管用，整個家瞬間變得狼狽不堪。

其實，二樓一旦出現排水系統堵塞，就可能會出現馬桶和排水口因此而涌出糞水和污水，給居民帶來極大的困擾，既影響居民的居住體驗，還會對居民的健康造成影響。

所以大家在選擇樓層時，還是儘量避免這個樓層。

②滲水的槽鋼層

高層建築在施工的時候，一般會在建築外圍搭建腳手架，而這些腳手架是以懸挑式的槽鋼作爲承重基礎的，這些槽鋼所在的樓層就稱之爲槽鋼層。

而且，槽鋼層聽起來結實，其實弊端不少：

首先，槽鋼層在建整個大樓的時候需要打很多孔，一般只要開發商按照正規的流程去處理這些孔洞，基本上是不會存在滲水的。

但是，總是有部分施工單位偷工減料，密封沒做好，就極可能會滲水進屋內，入住後會發現，牆面發黴，飄窗處有積水，傢俱潮溼。

此外，槽鋼層內有大量鋼筋，只要樓上樓下有噪音或震動，因爲鋼筋的導音性很容易將噪音引入室內，住起來極不舒服。

因此在購房時，最可靠的方法就是：聘請專業的驗房師或工程師進行房屋檢查，他們可以詳細檢查房屋結構，包括槽鋼層的設計和施工質量，驗房師或工程師可以識別任何潛在的滲水問題，提供專業意見，並告知房屋的結構狀況；

基於他們的評估，可以更好地瞭解潛在問題，做出明智的購房決策，若發現滲水問題，必須要求建築單位免費修補，確定無滲漏風險後纔可以購置。

③炎熱的西戶層

西邊戶一般有3個核心問題：

1.日照時間太長：雖然西邊戶採光好，但是西曬戶型不僅室內溫度較高，尤其是在夏季，陽光強烈，在紫外線長期的照射下，會使傢俱、地板、窗簾等褪色、老化加快，屋內設施使用壽命縮短。

2.西曬的問題。西邊戶最大的問題，就是西曬。炎熱的夏季，西曬戶型暴露在陽光下，使房間溫度升高，陽光透過玻璃釋放熱量，導致空調運轉能耗大，增加用電費用，從而增加了居住成本。

此外。下午強烈的西曬陽光照進房間，還會影響午休和晚間睡眠，讓人難以入睡或睡眠不深。

3.邊戶的西側牆壁容易面臨滲水困擾。在降雨或暴雨天氣中，西側牆壁可能受到雨水的沖刷，導致牆體結構逐漸受損，產生滲水現象，這不僅影響了室內環境的乾燥度，還可能導致牆壁腐蝕和黴菌滋生，對居住者的健康構成威脅。

不過，針對邊戶在季節性變化和牆壁滲水問題，行內人士也給出了幾個解決方案：

第一，季節性變化問題

建議給玻璃貼上這種“隔熱膜”，防曬隔熱，超實用

①隔熱膜單向透視，從屋外無法看透室內景觀，可以確保保護隱私。

②隔熱膜因材質特殊，能稀釋直射到玻璃上的陽光能量，減少光線直射，從而達到降溫的功效，從而提高居住舒適度。

③隔熱膜可以減弱強光，對傢俱起到一定的保護作用。

④隔熱膜的附着度高，不會因雨水沖刷脫落，髒了一擦即可乾淨，很好打理。

而且，這種隔熱膜的性價比也很高，完全可以自己網購，自己動手貼，家裡每個窗戶都能貼，省錢省心。

第二，牆壁滲水問題

解決這個問題可以“兩手抓”

一手抓外牆防水。可以在外牆表面塗刷一層防水塗料，以實現提高牆體的防水性能。而且還要定時檢查維護外牆防水，防止雨水的滲透。

另一手抓室內防潮。建議保持良好的室內通風這樣可以及時排溼，減少牆體滲水的可能。

結語：有些人“忌諱”買4樓或14樓，實際上，以上這些樓層比4樓或14樓住起來的體驗會更差。

所以，買房時一定要擦亮眼睛，選個好樓層，再打造出一個舒適的家。

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