重要信號！民營房企返場拿地

近段時間，土地市場變得熱鬧起來，一些民營房企開始返場拿地。

10月9日，鄭州迎來本月首場土拍，原計劃出讓3宗住宅用地，其中1宗終止出讓，另外2宗均以底價成交，共收金11.07億元。

其中，位於鄭州中原區地塊由中建方程投資發展集團（中國建築旗下）競得，成交總價4.31億元，樓面價4574元/平方米；另一宗高新區地塊，則由河南正弘置業有限公司（以下簡稱“正弘置業”）競得，成交總價6.77億元，樓面價5176元/平方米。

幾個月前，正弘置業還以8.31億元價格競得鄭東新區2宗優質商業地塊，欲打造“鄭東正弘綜合體”，投資總額不低於68億元。

一個明顯現象是，近期各地都陸續開始有民企拿地。如9月份廣西南寧出讓了2宗商住地塊，競得者分別爲廣西凱譽匯以及恆力集團，兩者均爲深耕廣西本土民企。

據統計，今年杭州近五個批次宅地供應中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，國企、央企則更次之。（中國房地產報）