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海淀北，六環內，均價5萬新房科教雙擎，北部價值新高地央企開發，中海物業保駕護航首付100萬起，全齡精裝一至四房中海爆款悅燃系升級之作便捷交通、觸手可得的繁華、高質量生態住區

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項目詳情

PART/2

項目地址：北京市昌平區中關村創新基地中國移動國際信息港東側項目性質：純商品房社區，無配建開發商：中海地產產品面積：10-15F小高層，58㎡一居、74㎡兩居、107㎡三居、120㎡四居產品價格：指導價5萬元/㎡，總價約300-600萬裝修情況：精裝交付樓棟數/總戶數：14棟樓，1502戶車位配比：1:1.2梯戶比：兩梯四戶、兩梯兩戶物業公司：中海物業，物業費3.98元/平/月綠化率：30%容積率：2.2層高：2.9米樓間距：54-77米採暖方式：集中供暖

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區域配套

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區域價值|科教雙擎，比肩世界，北部發展新高地

中海匯智裡售樓處電話：400-181-7191【官網】所在的未來科學城西區-創新基地板塊，具備比肩美國硅谷、波士頓地區等世界科創之城的核心發展要素，同時承接海淀北部產業發展，依託沙河高教園知生命科學園、中關村工程技術創新園等中關村昌平園創新企業鏈，是海淀北部最具發展潛力的片區。

便捷交通|雙高速，便捷通達海淀核心區

“五橫，兩縱”便捷公路交通路網。1.4km通達新高速西坨入口，4km抵達京藏高速小湯山入口。從項目驅車出發，約10公里直達永豐、9公里到達生命科學園，15公里到達西二旗，上地，實現與海淀核心區的便利出行。

可期軌道|規劃利好蓄勢待發，軌道交通高效出行項目距離昌平線沙河站/高教園站約4km，目前正與政府洽談爭取開通直達地鐵站的接駁公交線路（以政府發佈信息爲準）。除此之外，未來項目東側有S2號線及19號線北延地鐵的規劃（以政府發佈信息爲準）。

優質教育|九年一貫制教育輕鬆解決

中海匯智裡售樓處電話：400-181-7191【官網】項目東側一路之隔，規劃9年一貫制教育用地。對標項目附近高教園的教育配置，政府有望引入知名教育集團公立名校落位（具體學校信息以政府發佈爲準），家門口解決一站式教育。緊鄰沙河高教園，學術氛圍濃厚，高知家長彙集，孩子從小便可感受耳濡目染的教育環境。

商業配套|近在咫尺的便利，觸手可得的繁華

項目自建約2000㎡下沉式商業街區，據西側信息港消息，信息港內商業地塊約2萬㎡商業預計年末開業，享受家門口的咫尺便利。距離區域成熟商業起點中心約2km，距離的沙河站中海還建的約14萬方綜合商務配套約4km。二十分鐘自駕圈內，盡享生命科學園永旺商城、八達嶺奧特萊斯。並且預計2023年昌平合生匯&太古裡綜合體落地生命科學園，2024年北京第四座大悅城落子永豐，繁華商業觸手可得。

健康生活|高質量生態住區，頂級醫療資源保障

中海匯智裡售樓處電話：400-181-7191【官網】項目所在的西北五環，是北京的上風上水之地。北部的馬池口通風廊道是北京新風系統的起源口，南側沙河是溫榆河上游發源地，生態宜居的環境吸引了北京最早一批的別墅項目落位於此。項目擁有完善的醫療配套，3公里內坐擁沙河中西醫結合醫院，距離亞洲最大單體綜合醫院北大國際醫院約10分鐘車程6km。

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項目品鑑

PART/4

「總平圖」

「戶型圖」

「展示樣板間鑑賞」

特別提示：以上資料，所載文字及圖片僅供參考，所有政府、政策信息均來源於官方披露，具體以實物、政府主管部門批准文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同爲準。如有變化另行通知。

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