重大建設利多 臺中329檔期春暖花開

「山裡時晴」鄰近豐樂、豐富、南苑三大公園，享有盎然綠意。（海悅提供）

「大華縱橫」位於臺中高鐵烏日站站前第一排，比鄰全臺最大高鐵娛樂購物城。（海悅提供）

「悅讀大城」爲臺中14期首座日系書店選冊社區，崇德商圈、松竹商圈近在咫尺。（海悅提供）

近期《平均地權條例》大致底定，建設公司亦相繼推出低自備優惠付款方案，房市呈現量微增、價持平狀態，衆多個案選擇在春暖花開時相繼登場，329檔期臺中重點開發區域落在北屯區十四期，如「惠宇賏山」、「亞昕一致」、「悅讀大城」及「國泰美禾」。代銷龍頭海悅也針對未來市場，推出南屯區「山裡時晴」、北屯區「悅讀大城」等案。

臺中受惠於位居臺灣中心，南來北往必經之地，大臺中生活圈涵蓋中、彰、投、苗四縣市，約580萬人佔全臺灣總人口的四分一，臺中又是中部唯一大城市，同時擁有人口紅利、交通便捷。近期建設利多不斷投入，如捷運藍線議題持續推進、中科二期環評通過、臺積電擴廠計劃，以及臺中大巨蛋興建工程準備發包。

政府作多外，民間業者相中大臺中龐大人口及消費力，也持續挹注加碼於此，同期興建規畫中的百貨業就包含三井lalaport、洲際漢神百貨及高鐵娛樂購物城。如高鐵娛樂購物城，位於高鐵旁，佔地4萬8000坪，總樓地板面積即高達18萬2000坪，相當5座臺北101，受惠於百貨業興建話題，包括「大華縱橫」及「浩瀚湖濱城」等個案也紛紛交出亮眼成績。

值得注意的是，329檔新案「山裡時晴」基地位於豐富路、文心南七路，規畫爲28至41坪產品，鄰近豐樂、豐富、南苑三大公園，享有盎然綠意，且交通便捷，散步5分鐘可至捷運豐樂公園站，行車9分鐘可達高鐵站，10分鐘連結中山高速公路。周邊有Costco美式量販店、文心秀泰影城、IKEA瑞典家居、迪卡儂法商運動品牌，生活採購與休閒娛樂一應俱全。

「悅讀大城」鄰近臺中洲際棒球場、臺中巨蛋，以及洲際漢神百貨，而崇德商圈、松竹商圈近在咫尺，爲14期首座日系書店選冊社區，結合神諭咖啡ORACLE COFFEE，打造成一座文藝沙龍社區。主力坪數規畫爲30至39坪，基地位在衛道中學首排，且近鄰馬禮遜美國學校、明道普霖斯頓小學，葳格國際學校、華盛頓雙語小學等明星學校，爲孩子學習奠定良好基石。