重磅！即日起天津取消住房限制性措施，僅餘4地仍有限購政策

據天津市人民政府網站10月16日消息，日前，天津市出臺《關於進一步優化房地產政策 更好滿足居民合理住房需求若干措施》，其中明確取消住房限制性措施，一是取消本市新建商品住房和二手住房購買、轉讓等方面的限制性措施。不再對新建商品住房銷售價格上限實施指導。二是取消本市普通住房和非普通住房標準。

天津市住房城鄉建設委相關負責人表示，本次限購取消後，天津市戶籍居民和非本市戶籍居民均可在全市範圍內購買住房（包括新建商品住房和二手住房）。非本市戶籍居民無需提供納稅或社保證明等購房資格證明材料。

另外，取消普通住房和非普通住房標準具體是什麼內容？天津市住房城鄉建設委相關負責人表示，天津市原有的普通住房標準是住宅小區容積率1.0以上，且單套住房建築面積144平方米及以下。該標準取消後，在商品房開發建設、交易等各個環節均不再區分普通住房和非普通住房，將有利於降低開發成本，減輕居民家庭購房負擔。

截至10月16日，全國僅剩北京、上海、深圳和海南部分地區仍有住房限購政策。

樓市重磅利好正加快落地 效果顯現

多地出臺房地產市場優化政策，一線城市銷售改善明顯。以北京爲例，今年國慶長假，北京樓市成交量是近年來同期的最高點。其中，二手房上漲超過150%，新建住宅上漲超過200%，樓市新政帶來“井噴”式的效果。

另據觀察，今年“十一”期間，滬市19家房企實現銷售額合計約215.64億元，較去年同期增長約24.1%，大幅高於行業1至9月的同比增速。10月13日，上海全市二手房成交套數達1334套，創下自去年9月以來的單日成交新高。

綜合央視新聞、上海證券報、大河報