我省出臺措施促進房地產市場發展 取消太原市商品住房限購政策

日前，山西省住建廳等7部門聯合印發的《山西省進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》（以下簡稱《若干措施》）中，特別強調了對太原市商品住房限購政策的取消，這意味着購房者在購買新建商品住房和二手住房時，將不再需要經過購房資格的審覈，極大簡化了購房流程，爲市場注入了新的活力。

除了取消限購政策外，《若干措施》還包括取消各類商品住房轉讓限制年限，自取得不動產權證之日起即可轉讓；取消普通住宅和非普通住宅標準，支持改善性住房需求釋放；大力支持多子女家庭改善性住房需求，對二孩及以上家庭購買新建商品住房時，政府在出具住房套數認定證明時可覈減1套家庭住房套數；落實個人住房信貸政策，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例不低於15%，二套不低於25%；加大住房公積金支持力度，首套和二套住房最低首付款比例均爲20%，購買保障性住房的最低首付款比例爲15%；支持開展住房“以舊換新”活動，提升置換效率、兜底置換風險；積極組織房地產促銷活動，支持房地產開發企業開展形式多樣的促銷活動；推動非住宅去庫存與樓宇經濟協同高質量發展；積極推行“房票安置”模式，對於國有土地上房屋徵收、城中村改造中涉及宅基地和房屋補償安置的，可將補償以房票形式出具給被徵收人；紮實推進保交房工作，維護購房羣衆合法權益；發揮城市房地產融資協調機制作用，推動符合要求的房地產項目進入“白名單”，獲得融資支持；合理控制新增商品住宅用地供應，根據市場需求及時優化商業辦公用地和住宅用地的規模、佈局和結構；加大保障性住房供給力度，滿足工薪羣體剛性住房需求；大力支持高品質住房發展，提升居住品質；維護房地產交易各方合法權益，保障房地產交易各方合法權益和資產資金安全；有序推進房地產開發銷售模式轉變，推動實現“交房即交證”。

這些措施的實施，預計將進一步促進房地產市場的平穩健康發展，滿足居民對優質住房的新期待。（賀娟芳）

來源：太原日報