“照顧好老人，房子歸你”，結果反悔了！上海這戶人家鬧上法庭

“如果你照顧好老人，老人百年後，他們留下的房產我們可以不要……”在多子女家庭中，類似的口頭承諾並不罕見，但大多隻是說說而已。不過，上海的一戶人家，卻就這個問題較上了真。

王阿婆去世後，孫子小郭將姑姑一家告上了法庭。原來，姑姑一家曾在早年簽下《協議》，表示只要小郭一家照顧好王阿婆，他們就將自己的房產份額贈與對方。後來，姑姑一家卻反悔了。

多年前約定房產贈與

王阿婆生前育有一個女兒和兩個兒子，阿婆常年和小兒子一家生活。

2007年，王阿婆的大兒子逝世，同年，女兒與小兒子立下贈與合同，言明，在王阿婆百年之後，女兒一家會將其應得的房產份額贈與給小兒子一家，前提是小兒子一家能夠照顧好王阿婆，爲王阿婆提供良好的物質、精神層面的照顧。

《協議》簽訂沒多久，小兒子就去世了。王阿婆和小兒媳婦及孫子小郭共同生活，同時也由女兒一家共同照顧，直至去世。

根據鄰居的描述，小兒子一家對王阿婆很好。王阿婆是退休老幹部，居委會每次上門慰問時，王阿婆的心情都很好，從未反映過家裡吵鬧、不和的情況。

阿婆由兩家人共同照顧

小兒子去世後，王阿婆告訴來探望的居委會工作人員，兒媳、孫子小郭對她都很好。特別是小郭，在照顧王阿婆過程中做得比較突出。不僅對王阿婆很尊重，晚上還會陪伴她，對她很細心。

此外，根據女兒一家提供的王阿婆手寫的書信、遺囑、留言等證據，證明女兒一家對王阿婆的照顧也很盡心。居委會工作人員從未聽王阿婆提起過，有哪個子女對她照顧不周的情況。

姑姑不願贈與房產了

王阿婆去世後，小郭一家向法院提起訴訟，要求姑姑一家履行此前的承諾，將其名下的房產份額贈與給小郭。然而，他們的要求，卻遭到了姑姑一家的拒絕。

姑姑一家認爲，儘管他們曾於早年書寫過將自己名下房產權益贈與給小郭一家的《協議》，但雙方尚未完成贈與行爲，家庭內部就發生了變故。小郭父親去世後，王阿婆多由姑姑一家照料。將房產贈與小郭一家的基礎已經不存在，且登記在姑姑一家名下的房產份額也未發生過變更，符合撤銷條件，他們不願將房產贈與給對方。

法院：

不宜違反贈與人意願強行過戶

因爲這段理不清的贈與關係，王阿婆去世後，小郭一家和姑姑曾多次鬧上法庭。前不久，上海中級人民法院經審理認爲，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

在這起事件中，儘管姑姑一家確實書寫過將自己名下房產權益贈與給小郭家的《協議》，但在雙方未能及時完成贈與和接受贈與的情況下，家庭內部發生了變故，小郭的父親去世。

現在，雙方因爲房產發生了多次訴訟，姑姑一家已明確表示不願意贈與。這是對其自身權益的合法處分，並不違反法律規定。

至於王阿婆的照料問題，姑姑一家和小郭一家都是王阿婆的親屬，均有照顧義務。現在，姑姑一家指責小郭一家未完成贈與協議所設前提，小郭一家則認爲前提已完成，雙方都各執一詞，且都爲自身的說法提供了證據。在這種情況下，姑姑一家明確地表達了撤銷贈與的意思，本案所涉的房產利益較大，不宜違背贈與人意願強令將其名下房屋權益過戶給受贈人。

最終，法院判決，姑姑一家無需按照此前《協議》將房產贈與小郭。

來源 | 新聞晨報·周到APP 記者 張益維