章先生300萬買入一套房，100萬賣出，淨虧200萬，這是怎麼回事？

這是章先生買房的故事。

章先生在北京工作，月收入三萬元左右。

在工作中，他認識了姑娘小陳，談起了戀愛，不久結婚成家。

倆人都是外地人，都想在北京安家，但北京的商品房價格太高，他們買不起。

後來有人介紹說，離北京只有八十公里的一個地方，房價便宜，只要二萬多。

兩人來到這裡一看，的確是如此，並且前來買房的人特別多，大部分都是在北京工作的人。

他們都說，這地方離北京只有一個小時的路程，上下班都很方便，再說吧，這裡也有商場，中小學，孩子就學沒問題。

章先生想了想，覺得也對。

當時，他們只有五十萬積蓄，爲了把房子買下來，向雙方父母要了五十萬，付了一百萬首付，向銀行貸款二百萬，月供一萬二。

章先生的月收入有三萬，加上小陳九千，倆口子收入有三萬九，月供一萬二沒有任何問題。

房子交付，他們又花了三十萬裝修，之後就住了進去。

不久，疫情來了。

小陳被公司解僱，沒了收入，但此時她懷了孕，也就回到家，安心養胎。

章先生呢，雖然沒有解僱，但工資減半，每月只有一萬五。

家裡生活雖然能夠勉強維持，但章先生感到了巨大的壓力。

他以爲疫情過後，一切都會恢復正常。

然而讓他沒想到的是，情況更糟。

他所在公司徹底關門，他也因此失業，雖然拿到了一筆補償金，也只能維持短暫的生活。

因爲除了房貸車貸，其它開支每月需要八千元，他仔細算了算，家裡每月開支至少需要二萬元。

而他將近一年沒有找到一份穩定的工作。

他自然無力償還貸款，結果被銀行不斷追討。

在這種情況下，他決定把這套房子賣了。

然而，此時的房價竟然由二萬五，跌倒了七千，並且還在下跌。

爲了確保房子不被法院拍賣，他只好以100萬的價格賣了出去，幾年下來，他虧損200萬。

最讓他想不通的是，還了幾年房貸，還的都是利息，本金基本沒動。

他賣房子的錢，還本金都不夠。

他苦笑着說，當你實力不允許的時候，最好不要買房。

（李蘇章原創）