影/搔到癢處 61戶6000萬起跳換屋宅半年賣光

記者張瑞傑臺北報導

雖說大坪數難賣,但只要定位對、切中高資產族的需求,案子仍然大賣。今年4月公開的「京王」鄰近臺北車站西區門戶計劃,未來充滿增值想像空間總價6000萬至7000萬元的自用定位,半年內完銷61戶,是臺北市今年賣最好的換屋住宅案。

▲「京王」半年完銷。(圖/記者張瑞傑攝)

負責「京王」銷售的傳真機構總經理呂修明表示:「高資產族要找的就是買了不會跌的產品、配置他們的資產。西區門戶計劃保證了他們想要的保值性,加上這個地方正、賣的不貴,在西區非常少見,」他進一步說明,西區好的建築不多,「京王」第一個價值就是4面臨路的大馬路基地代表建商犧牲很多時間利益

▲傳真機構總經理呂修明。(圖/記者張瑞傑攝)

一般來說,重劃區比較容易有大面積開發土地,但西區高度發展、因此要找到好的基地並不容易;「京王」基地610坪、位在承德路長安西路口,走路就能到臺北車站、機場捷運以及雙子星大樓地段價值不言可喻。

第二個價值爲地標性,30層超高樓建築、均質的60坪、70坪住宅,臺北市不超過十棟。呂修明表示,買來自用的高資產族最在意的就是門面與鄰居;「京王」規劃均質的61戶,「對客戶來說是最好的選擇,對我們來說也是絕佳的銷售產品,可遇不可求。」

第三是國門計劃,如同東區門戶計劃、讓南港房價保值抗跌,「西區門戶計劃保證了客戶的資產價值,現在利率低可以進場、未來資產保值,甚至有增值的想像空間。」

▲▼「京王」半年完銷。(圖/記者張瑞傑攝)

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