迎交屋潮 興富發三圓喊旺

受惠完工交屋量攀升及出售土地或不動產所貢獻，上市營建股營收王興富發（2542）2020年營收達244.63億元，攀升至四年次高；至於上櫃營建股股王三圓建設（4416）2020年營收激增逾五成，達1.35億元，衝五年新高。展望2021年，兩強將邁向下波完工交屋高峰，業績可望雙雙進入爆發期。

興富發2020年12月營收達26.99億元，年增44.68％，累計全年營收攀升至244.63億元，成長2.79％，爲最近四年第二大量，主要爲「興富發大美」等兩案陸續完工貢獻。

至於三圓，儘管去年沒有新案可供完工交屋入帳，但在出售營建用地、認列土地收入的貢獻下，2020年營收1.35億元，年增52.3％。

在獲利表現方面，興富發2020年前三季獲利持平，EPS爲1.92元，法人預期全年獲利亮點恐較往年不足，進入2021年邁向下一波完工交屋高峰，完工量預計338億元，業績可望明顯成長。

三圓2020年主要靠房租收入貢獻，累計前三季EPS爲-1.38元，全年恐怕不易轉盈，呈現連五年虧損。2021年將有總銷逾400億元的臺北市超級都更大案「Diamond Towers」，預計年中可望完工，都更案成本相對較低，屆時正式開賣後，業績可望噴出，有機會挑戰歷年最高點。

另外國建（2501）、興富發旗下潤隆（1808）等，去年營收表現也頗有亮點。

國建爲四大案的完工入帳高峰，全年營收站穩百億關卡，大幅成長20％至139.67億元，超越2019年的116億元，創史上第三高，法人預期全年獲利再攀高。