醫院租金收入 應課營業稅

財政部高雄國稅局表示，醫院、診所、療養院提供醫療勞務、藥品、病房住宿及膳食所取得之收入，依加值型及非加值型營業稅法規定免徵營業稅；惟醫療院所將所有房屋出租收取租金，因非屬提供醫療勞務之範疇，不能適用免稅規定。

該局舉例，A醫院於2021年3月起將所有建物出租給B公司使用，約定每月租金30萬元，其所收取的房屋租金收入非屬醫療勞務，爲A醫院銷售勞務之收入，依法應辦理稅籍登記並報繳營業稅。

A在房屋出租前，應向轄區國稅局辦理稅籍登記，而且因租金收入每月銷售額達使用統一發票標準（每月銷售額20萬元），應開立統一發票並按5％稅率課徵營業稅。