一線城房市火熱 深圳再現「日光盤」

大陸一線城市房市全線回溫,有港人赴廣州掃房。(中新社)

隨着大陸一線城市鬆綁房地產政策,房市熱度持續攀升。深圳、廣州等地新房市場呈現活躍態勢,深圳新房再現日光盤,廣州新房市場則吸引港澳及華僑入手。

京、滬表現同樣亮眼。監測數據顯示,在十一假期後的首個週末,北京和上海的二手房(中古屋)成交量均創下單日新高。

每日經濟新聞報導,深圳房地產市場的火熱在十一假期已有表現。中指研究院數據顯示,深圳監測項目假期平均認購量達9月全月2倍水準;二手房成交數也較去年十一假期增長100%。假期後市場熱度延續。

深圳市房地產中介協會指出,深圳「 9.29政策」利多房市效果顯著,因十一假期期間二手房數據存在一定滯後性,數據在本週得以體現,使得單週二手銷量超2000套,預計後期市場仍會保持相對高位運行。

新房市場方面,10月13日,位於深圳龍華的深業上城學府當日開盤,該項目332套房吸引744組客戶爭搶,3個半小時售罄,成爲深圳「9.29新政」後首個「日光盤」,同時也是深圳今年第二個「日光盤」。

深圳中原研究中心監測數據顯示,截至10月13日,深圳全市新房認購量已經達到4418套,相當於以往兩個月的網籤量。

廣州作爲首個全面取消限購的一線城市,還吸引來自港澳及華僑購房。新世界旗下微信公衆號「新世界中國在華南」披露,今年十一,旗下廣州項目新世界耀勝尊府持續迎來高客流量,黃金週到訪量環比增長超過400%,佔比52%的成交業主是來自港澳及多個亞歐美國家的華人客戶。

根據廣州市住房和城鄉建設局公佈的數據,新政實施以來(9月30日至10月12日),廣州房地產市場成交量明顯增加,全市一手住宅認購量6687套,是去年同期的2.37倍,二手住宅網籤3771套,按年增長23%。