廣州宅地競拍總收45億元！【金融街·融御】海珠中心一線江景錯過不再！
8月10日，廣州成功出讓3宗地塊，總收金45億元！備受關注的白雲湖東側宅地，被廣東保利以底價328860萬元拿下，摺合樓面價23130元/㎡！而增城區中新鎮中新村A20044號地塊，被廣州奧虹置業有限公司（奧園）以底價84650萬元拿下，摺合樓面價5170元/㎡！白雲區鶴龍街黃邊村AB2901066地塊，被廣州歐派家居設計院有限公司以底價36677萬元拿下，摺合樓面價9100元/㎡！
此外，南沙區南沙灣港前大道南西側地塊未拍先火，吸引了多達12家房企入局。該地塊起拍價112850萬元，起始樓面價15051元/㎡，但競買出價已達上限，摺合樓面價17653元/㎡，直接進入搖號環節，未開拍已創下南沙宅地樓面價新紀錄！8月12日，搖號結果爲魯能奪得該地塊，最終樓面價爲19117元/㎡！
南沙地塊位置圖
2020地價頻創新高，樓市勢不可擋
儘管今年的整體經濟受到疫情的一定影響，但土拍市場卻一片火熱。回顧2020年的拍地情況，激戰54輪、激戰33輪的情況經常發生。甚至還出現了11宗地齊拍，32家房企羣雄逐鹿，擠到官網崩潰的史詩級場面。除了剛剛南沙刷新新地價，在前不久，即6月29日，天河區科韻路西側地塊，以41329元/㎡d登頂了天河區樓面價；而在3月份，越秀區越秀南路地塊，更是以64576元/㎡創下全市樓面價新高。2020年僅8個月，便三度刷新了最高樓面價。土拍市場的火熱及地價不斷的上漲，無疑說明了城市核心房產的稀缺價值。
越秀地塊創下全市樓面價新高
市中心江岸恆產是塔尖圈層人士的資產標配。
《三十而已》中頂級富豪馬太太坐擁黃埔江邊270度江景豪宅，這便是塔尖圈層人士的真實寫照。中國人向來“以水爲財”、“逐水而居”，對水的追崇超過了其他。在上海，富豪以擁有黃埔江爲傲。而在廣州，擁有珠江便是最好的身份名片。
遠眺珠江兩岸
佔據市中心江岸恆產這一資產到底有多重要？
它不僅爲生活帶來了賞心悅目的江景享受，更重要的是資產的稀缺價值。
以廣州爲例，近5年來，廣州中心5區僅4塊臨江宅地出讓，總面積佔比不超過6%。2017年廣州市國規委發佈《廣州市建築景觀設計指引》，明令禁止珠江兩岸地塊再建高樓，一線江景高層將成絕唱，現有江景豪宅日漸珍罕。環看廣州，坐擁一線江景的高層豪宅已經屈指可數，價值更是不言而喻，上千萬已是常態。
沒有機會了？莫慌，江岸恆產爆款紅盤——金融街·融御，最後50席等待有緣人。
金融街·融御位於廣紙新城，左接珠江直抵荔灣，右握海珠創新灣，上通越秀千年底蘊，下承珠水承接番禺，一橫一縱，貫穿四城，佔據海珠中心區位。國際都市與傳統古韻，在這裡融合得恰到好處。
項目800米範圍內，集聚了地鐵廣佛線，10號線，海珠環島有軌電車以及即將開通的11號線；周邊亦規劃了城市快捷路、海珠環島路等城市主幹道，爲廣州真正的黃金十字路口。
項目區位示意圖
沙園、昌崗、江南西三大成熟商圈均在4公里範圍內，觸手可及。成熟商圈的優勢不必多言，不管是人氣、店鋪種類、數量，都是普通商圈無法企及的。夜晚消遣、週末休閒、購物娛樂，都有衆多的選擇。
如果說，廣紙新城，是金融街·融御的基礎賦值，那麼，三江匯聚，便是它的獨特韻味。
站在金融街·融御上，幾乎沒有人，能抵擋住“三江匯聚”盛景的誘惑。
金融街·融御三江匯聚
有多奢闊？ 1.2公里南向江面，宛如千里江山圖，一一鋪展在眼前，舉目遠眺約10公里曼妙珠水。
有多極致？與珠江直線距離僅200米，站在房間裡，彷彿便可捧起一灣珠水。
有多美好？風景美如二沙島的海珠體育園，正與項目隔水相望。一下樓，環島濱江公園、濱江果嶺主題體育公園、綠地公園、丫髻沙島就在身旁。父母茶餘飯後休閒散步，週末陪伴孩子玩耍放風箏，隨心享受美好時光。
“廣紙核心”+“一江一島三公園”的雙重價值，讓【金融街·融御】在市場上被評定爲實力過硬的王牌選手。
匠心精工品質，縱享尊貴生活
作爲一名王牌選手，項目的產品戶型也是令人驚喜！
項目三梯四戶、純四房設計，這讓整個社區更加純粹、私密性更好。同時，通過細節的打造，讓業主有足夠的尊貴感。
比如，建面約130㎡戶型，客餐廳，面積足足有30㎡，並且與陽臺直連，視野得到最大程度延伸，生活的舒適度亦與160㎡不相上下。
再比如，戶戶陽臺都超7米，135平的甚至達到12方，通過與主臥飄窗鏈接，形成約15米的南向景觀面，視野可達IMAX的效果。
陽臺實景圖
不僅客廳、餐廳望江，四個房間，無一例外，全部都是江景房。主臥的飄窗還是270°L的大視野，業主在牀上亦能縱覽天地的開闊及江面的碧波粼粼。
樣板房主臥實景圖
如此奢享的生活，你難道不心動？
金融街·融御，海珠南向江景現樓，約130-135㎡大四房，首期僅約70萬起！臻席不待！
項目電話：020 81308688
項目地址：廣州海珠·廣紙新城·石崗路12號