廣州發出首張跨區通用房票

2024年9月28日下午，在廣州國際金融城東區發出了全市第一張市區聯合的“跨區通用”房票，標誌着廣州房票“跨區通用”進入實質性階段具有里程碑意義。

今年初，廣州市規劃和自然資源局印發了《廣州市房票安置實施方案》，爲被徵收市民提供了更多安置選擇。此次在市規劃和自然資源局的指導下，廣州市土地開發中心和天河區土地開發中心在廣州國際金融城東區拆遷安置中發出全市首張市區聯合的跨區通用房票，率先實現房票“跨區通用”落地實施，持有房票憑證的市民可在全市範圍內自主選擇心儀的新建商品房。

廣州國際金融城東區爲市委託區收儲項目，由市財政全額出資。按照市、區土儲工作部署，市土地開發中心編制了《廣州國際金融城東區國有土地上房屋徵收補償方案》，在方案中增加房票安置作爲補償方式之一，項目所發放的房票跨區通用，目前方案已經市政府審批通過後印發。天河區土地開發中心於9月27日在金融城東區徵收現場與被徵收人簽訂補償協議，並由廣州市土地開發中心與天河區土地開發中心聯合發放首批房票。首批發放跨區房票8張，其中1戶被徵收人已明確意向使用跨區房票購買荔灣區房源，9月28日發放；另有3戶被徵收人意向使用跨區房票購買黃埔區房源，計劃10月發放。

從“天河區”到“荔灣區”“黃埔區”，廣州“房票”制度落地以來首次在實踐層面實現“跨區通用”。

目前各區已發放的房票均在本區內使用，已實施的項目尚未實現房票跨區通用。雖然《實施方案》已明確房票可在全市範圍內購房，房票系統也支持房票跨區使用，但在實操過程中，一方面爲便於房源管理，確保房票使用和兌付，區在制定實施細則和選取試點項目時，均限定房票在本區內使用，例如南沙區在房票實施細則中明確規定房票僅限於本區內使用。另一方面根據區對原權屬人的意願摸查，原權屬人更傾向於在原被徵收房屋附近選擇樓盤購買新房，跨區使用房票的意願普遍較低，例如在已試點發放房票的荔灣區、黃埔區，區根據被徵收人的前期意願摸查情況，定向邀請開發商入庫，因此荔灣區首批5個房源樓盤、黃埔區公佈的17個房源樓盤均在本區範圍內。

下一步，廣州將持續發力，堅持羣衆需求與城市建設相結合，進一步完善房源超市，在更多土地儲備和做地項目中增加房票安置方式，推動房票全市跨區通用，全力打造一線城市拆遷安置樣板。（記者 杜娟、陳鈞聖）

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