言成雲祥公館（嘉信雲峰公館二期）怎麼樣？好不好？值不值得買？

已取證 11月16日盛大開盤

寶安石巖·雙地鐵 4站南山8站科技園

家門口5學府環伺 | 官田社區公園在旁

一線山景舒居 | 高拓實用空間 | 高品質裝標

建面約72-140㎡2-4房精妝美宅

最新動態:雲祥公館已獲批預售許可，推出169套住宅，位於C棟和D棟，備案均價約4.86萬/㎡。主力戶型爲建面約72-141㎡，單價約4.07萬/㎡起，總價區間約294-793萬。

11月16日（週六）開盤，預約看房尊享內部9折優惠，2房戶型折後總價約265萬起。

如需瞭解本樓盤更多詳情，歡迎來電諮詢雲祥公館開發商售樓處免費400諮詢/預約電話：400-811-3080（官方發佈）中介請勿擾，因近期參觀的人員太多，本項目營銷中心暫不接受臨時到訪，爲不耽誤您的行程，過來樓盤現場參觀樣板房請務必記得提前來電預約，預約看房的話最終房價還能更加優惠，包您滿意！

項目簡介

【言成•雲祥公館】石巖稀缺優惠單價3.7萬/㎡起

4站南山8站科技園（6/13號線上屋站）

科技園北唯一在售臻裝山居美宅

✅在售戶型（精裝）

項目總建面約6.7萬㎡，住宅共有C、D棟，總房源310多套，可售商品房僅169套，樓層31層。

雲祥公館項目規劃平面圖

主要亮點是毗鄰地鐵6、13號線（建設中）雙地鐵上屋站，4站南山，8站科技園。

配套檔次一般，但豐富程度尚可，樓下即爲體育公園，九班制幼兒園。雙地鐵的便利交通有更爲廣泛的客羣。

預期總價不高，適合剛需重點關注。

雲祥公館戶型圖欣賞

雲祥公館周邊配套：

地鐵交通

【6號線&科技動脈13號線】

項目約直線距離400米抵達6號線、13號線（在建中）上屋站，6號線8站福田(翰嶺站)，13號線(建設中)4站南山、8站科技園(高新北站)。

【13號線—科技中軸之上世界恆產落定】

13號線沿線匯聚80% 全市科創資源

涵蓋40%的高新技術企業60%的重點實驗室和工程技術中心

近150萬高端精英就業人口聚集

【石巖科創城 科技園2.0】

深圳十四五規劃將石巖科創城列爲國家重點發展區域。石巖成爲都市中心區，政府重點打造兩個千億級產業集羣、兩個百億級產業集羣。

石巖科創城與南山相輔相成，成爲南山北拓第一站，是當之無愧的南山後花園，正逐步躍升爲科技園的2.0。

【千億產業智領 賦能灣區未來】

石巖科創城（規劃面積65.8萬平方公里）匯聚高端科技資源，驅動產業升級，形成產業集羣效應，成爲推動區域經濟高質量發展的關鍵引擎。在2024年已彙集超過1019家國家高新技術企業，擁有215家產值超億元企業，已匯聚欣旺達、深圳創維、惠科、裕同、恩斯邁等11家上市企業，規劃科創產業集羣突破1600億元

【十二年一站式家門口教育】

家樓下九班制幼兒園

家門口即是湖東小學

上屋初級中學（在建）——佔地約1.4萬㎡，投資超2億元 （僅一路之隔）

深圳市寶安區實驗學校（集團）官田學校（百年學府）——九年一貫制（現78班，擴建後108班，約500m直線距離可達 ）

寶安中學（集團）石巖外國語學校（寶安中學（集團）面積最大學府）——省一級十二年一貫制 （約1km直線距離可達)

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