行庫存放款利率 估增0.12～0.14百分點

公股行庫主管指出，之所以可能超額反映，主要是因爲央行可能持續升息，現在即使用稍高一點點的利率吸引存戶存款，但在下半年持續升息後，現在看起來吸收的成本反而變低，且若升息幅度過低，也可能影響存戶的意願，會選擇利率較高的銀行，反倒造成存款流失。

央行升息，後續觀察指標爲臺灣銀行及中華郵政的存款利率調整，將影響民衆、企業的存款、貸款利率。臺銀目前一年期定儲機動利率爲1.09％，也就是存100萬元，一年利息爲10,900元，若以調升存款利率0.12個百分點計算，將來到1.21％，一年利息將拉高至12,100元，增加1,200元。

至於貸款利率中，房貸中的青年安心成家購屋優惠貸款以及全國公教員工房屋貸款「築巢優利貸」，尤其築巢優利貸的利率就是大部分民衆的房貸下限「地板價」，因此此次升息後，房貸利率勢必跟着調升。

若以每100萬元，調升0.12個百分點計算，20年房貸，每月將從4,853元增加至4,909元，每月增加約56元、一年增加672元；若是30年房貸，每月將從3,480元增加至3,538元，每月增加約58元、一年將增加696元。

銀行主管分析，整體而言，房貸利率在3％以上甚至到4％，纔可能出現反轉，但因資金緊縮，將對房市帶來一定的衝擊。

財政部宣佈，爲兼顧本次中央銀行升息的貨幣政策目標及減輕民衆房貸款資金壓力，「青年安心成家購屋優惠貸款」基準利率減少半碼優惠將延長至今年底。