興富發將推江翠北側第一宗成屋案 挾帶低首付方案搶市

江翠北側重劃區在AB區因爲公園綠地多,堪稱居住環境區域最佳。(圖/記者宋良義攝)

詹宜軒臺北報導

江翠北側重劃區邁向5字頭已不是新聞,而興富發集團在該區已推案加上未推案共計已有5件,其中,將推出的成屋案「大禾」,號稱該區惟一一件成屋推案,標榜正對萬坪公園綠地,雖是成屋案,卻仍祭出優惠付款方案,2房僅需自備68萬元起,高樓層部分戶別景觀優勢,則可望跨越5字頭行情

從「大悅」、「大美」、「柏克萊公園」,到「富江翠」及即將推案的「大禾」,興富發耕耘江翠北側重劃區共計5案。其中,位於AB區的「大悅」,基地位於藝文街、藝文二街口,目前正在興建中,預計2021年完工,該案爲興富發在江翠北側重劃區推出的第一個個案規劃24~35坪產品成交價普遍在每坪42~43萬元間,據瞭解,目前銷售超過9成,即將結案

▲興富發即將於Q4推出成屋案「大禾」,提供優付方案,單週吸引約百組看屋客。(圖/業者提供)

而同樣位於AB區的「柏克萊公園」,爲興富發集團旗下潤隆建設,與亞昕國際開發的合建案,該案基地位於永翠路、藝文街口,基地面積約1304坪,圍繞萬坪環河森林公園,坪數規劃23~38坪,單價也在41~43萬元間,吸引不少首購、首換族出手,全案已完銷,預計明年完工交屋

興富發建設業務部李妍蓁透露,預計Q4再在AB區推出的「大禾」,爲全區惟一「看得到、摸得到」的成屋推案,更是興富發在區域的最後一件推案。該案基地同樣位於藝文街上、正對環河森林公園,基地面積1161坪,將規劃地上18樓、地下5樓建物,坪數規劃24~35坪,「開價每坪5字頭,雖是觸及AB區的頂標,但是此案同樣提出『優付方案』,2房產品只要自備68萬元起,就可交屋,同時,由於全案未正式公開,也提供限量鳥價,讓民衆不但看得到實品,買得安心,也付得輕鬆。」

除AB區推案外,興富發集團在DE區則有「快閃推案」之稱的「大美」,據瞭解,該案於2018年推出預售,尚未正式公開,就宣告完銷,全案成交單價亦在4字頭之譜,目前已進入交屋階段

由勝輝機構、興富發建設合建的「富江翠」位於江翠北側重劃區的C區,基地面積約1317坪,規劃地上23樓、地下5樓建物,坪數在21~38坪間,目前正在銷售中,據瞭解,成交單價同樣在4字頭盤旋。

李妍蓁表示,「以江翠北側重劃區的區段特性來看,DE區距離捷運站距離最近,交通位置略勝一籌;而AB區內有8座公園環繞,居住環境較爲舒適,各有擁護者。」以「大禾」爲例,目前周來人約100組左右,整個重劃區熱度仍維持相對高檔。

▼興富發集團旗下的「柏克萊公園」、「大禾」,皆圍繞萬坪森林公園。(圖/業者提供)