新青安查弊 政院說重話：建商不要誤會政策美意

行政院長卓榮泰。記者林澔一／攝影

行政院長卓榮泰昨（17）日指出，政府將持續精進新青安房貸，也正研擬下一步查覈措施，新青安寬限期爲五年，「我們不容許五年後爆發問題。」他也呼籲建商不要誤會政策美意，更不要低估政府查察能力。

卓榮泰上任將滿兩個月，昨日首度與媒體茶敘，談及居住政策、經濟發展委員會、能源政策等重要議題。

針對居住政策，卓榮泰表示，居住正義是一個長期問題，理解買房議題成爲大家生活中焦慮的事，但政府應該增加供給量，未來政府希望透過土地合理取得，再加上其他獎勵措施，讓政府與民間一起合蓋社會住宅。

行政院長卓榮泰談居住政策 圖／經濟日報提供

此外他也指出，政府將盤點所有公共土地，在可以釋放出來的情況下，引進大投資臺灣計劃中的資金，放大社宅建設，期望能有所成效，讓房屋供需狀況可讓民衆達到一點點的心安。

對於新青安政策，卓榮泰表示，初步查覈結果總計有1,502件未符自住使用個案，包括轉租、人頭戶等樣態，政院、財政部日前已提出改革，在不影響新青安原則架構下，能夠更審慎的審覈貸款，貸後也要去了解用途，甚至限制一人申請一次，至於是否有效果，目前仍在觀察，未來會持續進行。

財政部日前公佈各銀行初步清查結果，新青安核貸案件中，涉有轉租計1,332件、人頭戶計170件，共1,502件，總計違規比率約3.5%，其中涉及轉租佔全部違規案件88.6%。

卓榮泰表示，政院正規劃下一步，對於不配合的建商，如透過其他方式規避法規，若情節嚴重也將採取下一步動作，同時藉此機會告訴社會，「我們當然希望年輕人有能力買房子，但也要呼籲建商不要誤會新青安的美意」，更不要低估政府的查察能力。

卓榮泰強調，要合法幫助青年人買房子，而不是在五年後讓問題浮現出來，「我們也不容許五年後爆發問題」，正因如此，現在就會嚴格審覈，解決問題，也期盼建商能夠支持，爲青年人創造社會正義，而不是爲自己創造不當的利益。

新青安貸款掀起買房熱潮，卻衍生轉租、人頭戶等問題，行政院會日前通過防弊措施，除落實貸前審查與貸後管理，也新增限貸一次的精進措施，避免投資客用新青安炒房。