新春樓市燃起來 恆大網上購房又來了

踏入新春，樓市監管仍在不斷收緊，深圳、上海、廣州、杭州等一二線城市調控陸續升級，“以價換量”成爲房企衝擊銷售目標、完成降負債任務的重要手段。其中，恆大最爲積極，適逢“網上購房”活動週年之際，全國樓盤在新春期間再度大降價，全力搶收降負債。

銷情火爆“一房難求”

自2月1日起，恆大啓動全國樓盤75折特大優惠，引發全民瘋搶。雖然最新的銷售數據尚未公佈，但從活動頭幾天的熱度來看，這已成爲新春樓市的小高潮：僅截至2月4日的數據就顯示，短短4天，客戶已通過房車寶平臺認購房屋7.8萬套，日均認購量較去年同期大幅提升22%。若按平均每套房90萬價格估算，認購總價值超700億！

同時，恆大在2月6日和10號推出兩場“秒殺”活動，憑藉其產品“低總價、精裝修、大園林、大配套”的優勢，近2000套房源瞬間售罄。

降負債目標明確

以價換量所帶來的銷售高增長，已被反覆證明是降負債的重要助力。去年，恆大全面實施“高增長、控規模、降負債”的新戰略，全年銷售7232.5億，回款6531.6億，充裕的現金流使得其有息負債在短短9個月內下降1578億，而且今年年初又提前償債183.5億港元。

市場人士認爲，恆大此番開年就推出“網上購房”優惠活動，加碼讓利，可見降負債決心堅定。而且，目前恆大1月份已完成581.2億，2月剛過4天就鎖定700億，按此推算，恆大完成全年銷售目標幾無懸念，也爲進一步降負債奠定了堅實基礎。