新北最新重劃區「進場價」4字頭 新潤案帶頭吸自住客
▲新潤興業在捷運A5泰山站附近推出「新潤A5」案，每坪成交價42~43萬元。（圖／記者黃國霖攝）
看好新莊、泰山區塭仔圳重劃區發展，有多家大型建商陸續插旗，包括華固、潤泰新、新潤、寶佳、茂德、海悅等，其中新潤興業在靠近泰山機捷A5站推出該區首案，每坪成交價42~43萬元因價格相對雙北許多區域親民，所以吸引不少雙北的自住客來此購屋。
塭仔圳重劃區橫跨新莊、泰山兩區，腹地近400公頃，以中正路爲界，共分爲兩區，第一區面積約276公頃，預計2021年底開工、2025年完工；第二區則爲121公頃，預計2022年6月開工、2026年完工。
新潤興業發言人蔣秀婷表示，928檔期的新案爲新北市泰山區的「新潤A5」，規劃2~4房格局，僅公開銷售2周就已售3成，每坪成交價42~43萬元，總銷共37億元，其中新潤興業佔6成、新潤建設則佔4成。
因「新潤A5」基地位於捷運A5泰山站斜對面，交通非常方便，吸引不少雙北的自住客來此購屋，且相較雙北其他區域來說，區域房價相對親民，首購族較負擔的起，未來房價還有機會看漲。
▲新潤興業、亞昕國際、海悅國際、白天鵝機構4建商一同推出南港「擎天森林」案。（圖／記者陳家豪攝）
蔣秀婷指出，新潤興業2020年的新推案，除A5案，還包括新北土城「新潤心城」總銷28億元、南港「擎天森林」總銷130億元，新潤興業則佔52.5億元。合計全年新潤興業新推案，總銷共106.5億元。
蔣秀婷認爲，現在整體房市不是隻有個案表現而已，而是全臺的房市買氣都很熱絡，尤其因爲臺灣把肺炎疫情控制得宜，也讓過去不少在海外的資金迴流臺灣，預計這樣的房市熱度至少仍會維持到年底。
信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳表示，塭仔圳目前有開案的新建案，大多靠近新莊市區。因近期房市熱絡，許多建商陸續推案，包括「沐光」、「幸福滿滿」、「海悅花園」、「明日城2勝華迎家」等建案，預售成交價落在每坪31~37萬元不等，而該重劃區，因爲有捷運A5泰山站的通車，所以陸續吸引指標建商插旗。